# Gewerbegrundstück - Ihre Kaufchance ohne Maklerprovision

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 18,700 EUR
- **Location:** Osterburg, Osterburg, DE
- **Floor area:** 745 m²
- **Published:** 2026-09-12T06:56:33.595Z
- **Last updated:** 2026-09-16T00:49:09.805Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

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Unbebautes Gewerbegrundstück in Osterburg (Altmark) mit einer Fläche von 745 m². Das ebene Grundstück weist eine unregelmäßige Form auf und ist als baureifes Land eingestuft. Es handelt sich um eine Arrondierungsfläche in Insellage ohne unmittelbare Anbindung an eine angrenzende Straße.

Ein werthaltiger Gebäudebestand ist nicht vorhanden. Zum Wertermittlungsstichtag bestand kein Anschluss an die öffentliche Trinkwasserversorgung und Abwasserentsorgung. Im Flächennutzungsplan ist der Bereich als gemischte Baufläche dargestellt; ein rechtskräftiger Bebauungsplan besteht nicht. Das Grundstück liegt im Bereich eines bekannten archäologischen Bodendenkmals.

Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 13.090 € möglich.

Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage.

- Grundstücksfläche: ca. 745 m²

# Lagebeschreibung
Das Objekt liegt in Osterburg (Altmark) mit 9.421 Einwohnern im Landkreis Stendal in Sachsen-Anhalt.
Es befindet sich am südöstlichen Stadtrand in einer überwiegend wohnbaulich geprägten Umgebung mit aufgelockerter, offener ein- bis zweigeschossiger Bebauung. Die Wohnlage wird als mittel beschrieben. Beeinträchtigungen ergeben sich durch die nahe Bahntrasse. Das Grundstück liegt an einer Anliegerstraße mit mäßigem Verkehrsaufkommen.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Ärzte sind im Stadtgebiet vorhanden. Eine Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar; der Bahnhof Osterburg (Altmark) liegt etwa 1 km entfernt. Überregional besteht Anbindung unter anderem über die B 189.

# Sonstiges
Sichern Sie sich das Objekt schon vor dem Versteigerungstermin! In vielen Fällen ist ein Vorabkauf möglich. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert, den das Gericht aufgrund eines Sachverständigen ermittelt hat. Ein Zuschlag ist ggf. schon ab 50% möglich (bei Zweitterminen auch darunter). Zudem fallen keine Makler- und Notarkosten an! Als Marktführer für Zwangsversteigerungen finden Sie bei uns ALLE Zwangsversteigerungen bundesweit – und das mit Vollständigkeitsgarantie. Mit dem Full-Service-Paket von Argetra bekommen Sie alle verfügbaren Daten und Informationen zur Immobilie. Sie erhalten dadurch Zugriff auf unsere exklusive Online-Datenbank mit einer zwölfmonatigen Vorausschau aller künftigen Objekte. Eine monatliche Übersicht zeigt Ihnen alle Immobilien, damit Sie Ihre Chance nicht verpassen. Und wenn Sie Hilfe brauchen, steht Ihnen Ihr persönlicher Kundenberater zur Seite.
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Telefon-Nummer: 02102-711 711

Wichtig:
Zwangsversteigerungstermine können jederzeit aufgehoben werden, wenn die Immobilie durch einen Vorabkauf erworben wurde. Nur ca. 50% der angesetzten Termine landen tatsächlich beim zuständigen Amtsgericht. Ein Energieausweis ist beim Erwerb durch eine Versteigerung nicht erforderlich.

Anbieter-Objekt-ID: AGFC4E43139F0F9BEF

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/f869a564-0f3a-487b-8bd1-be2a9adcbe45
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