1 von 15
Haus zum Kauf, 136 m²
Finkenstein am Faaker See
8 149 970 Kč
60 089 Kč/m²
Listed 2 months ago · 12 Apr 2026
Haus
Kategorie
135.64 m²
Fläche
Über dieses Inserat
Wie wäre es, in einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung zu leben, die Zugang zu Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten bietet? In der beliebten Gemeinde Finkenstein am Faaker See finden Sie ein Einfamilienhaus, das ideal für Familien ist. Genießen Sie die Nähe zu den malerischen Ufern des Faaker Sees und der Stadt Villach, die zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet. Hier wird das Zuhause zum Rückzugsort für Ihre Familie, wo Erinnerungen geschaffen werden.
Ca. 5 Minuten Fußweg zum Nahversorger oder einem Hofladen
Ca. 8-10 Minuten Fußweg zur Schule
Ca. 5 Minuten mit dem Rad zur Bahnhaltestelle
Kulinarik in der unmittelbaren Umgebung (z.B. Finkensteiner Hof, Gasthof Feichter)
Ca. 3-5 Auto-Minuten zum Klettergarten Kanzianiberg, dem Golfclub oder dem Strandbad
Ca. 10 Auto-Min. nach Villach bzw. zur Autobahn-Auffahrt
Mit einer Wohnfläche von ca. 135 m² bietet dieses unmöblierte, teilunterkellerte Einfamilienhaus viel Platz. Warum nicht den hellen und einladenden offenen Wohnbereich mit Schwedenofen als gemütlichen Rückzugsort gestalten? Das Erdgeschoss umfasst zudem eine Küche, einen Abstellraum und ein Badezimmer mit Fenster.
Im Obergeschoss erwarten Sie zwei helle Zimmer, ein Kabinett und ein begehbarer Kleiderschrank sowie ein fast 13 m² großer Balkon. Ein zusätzliches WC und eine Waschküche im Obergeschoss sind praktisch. Der Doppel-Carport schützt Ihre Fahrzeuge. Genießen Sie die ruhigen Stunden im eigenen Garten.
Hier wird das Fundament für ein glückliches Familienleben gelegt. Lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre und der traumhaften Umgebung begeistern. Ihr neues Leben in Finkenstein am Faaker See wartet auf Sie!
Ihre Vorteile auf einen Blick
++ Ruhige, familienfreundliche Umgebung
++ Nahversorger, Schule etc. fußläufig erreichbar
++ Nähe zu malerischen Ufern des Faaker Sees und Stadt Villach
++ Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten
++ Einfamilienhaus, ideal für Familien
++ Wohnfläche von ca. 135 m² unmöbliert, teilunterkellert
++ Heller und einladender offener Wohnbereich mit Schwedenofen
++ Im EG weiters: Küche, Abstellraum und Badezimmer mit Fenster
++ Im OG: zwei helle Zimmer, ein Kabinett und ein begehbarer Kleiderschrank
++ Fast 13 m² großer Balkon
++ Doppel-Carport, Garten
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit Angabe des vollständigen Kontaktdaten (Name, Telefonnummer, E-Mail-Adresse) bearbeitet werden können.
Die Bilder können KI-gestützt bearbeitet sein. Digitale Visualisierung dient als Gestaltungsbeispiel und bildet nicht zwingend den aktuellen Ist-Zustand ab. Möbel aus virtuellem Staging sind nicht im Kaufpreis enthalten.
Lage:
FINKENSTEIN AM FAAKER SEE | Eine idyllische Gemeinde bekannt für hohe Lebensqualität und perfekt für alle, die ein ruhiges und erfülltes Leben suchen. Eingebettet zwischen sanften Hügeln und den majestätischen Bergen bietet die Region zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Wandern, Radfahren und Wassersport auf dem klaren, türkisfarbenen Faaker See. Die liebenswürdige Ortschaft vereint Tradition und Moderne, mit einer Vielzahl gastronomischer Angebote und kultureller Veranstaltungen. Finkenstein ist ein idealer Ausgangspunkt für Erkundungen in die umliegende Natur und die nahegelegenen Städte Villach und Klagenfurt.2c:["$","$L5b",null,{"propertyData":{"__typename":"PropertyEntryResponse","additionalProperties":null,"advertiser":{"__typename":"AdvertiserResponse","company":{"__typename":"CompanyResponse","address":null,"logo":null,"name":"SCHICK Immobilien | Gernot Schick","website":"https://www.schick.cc/"},"contactPerson":{"__typename":"ContactPersonResponse","companyName":"SCHICK Immobilien | Gernot Schick","email":"[email protected]","firstname":"Markus","lastname":"SCHLACHER","phone":"+43 676 64 14 123","salutation":null,"photo":{"__typename":"ImageResponse","path":"https://storage.justimmo.at/thumb/fb75f124cfebfcbf82331f3aebc3aa4d/fc_h600_w800/6z2flQrkB6dHVusmuEqCA9.jpg"},"address":{"__typename":"PartialStreetAddressResponse","city":"Villach","countryCode":null,"street":"Völkendorfer Straße 1","zipCode":"9500"}},"id":"dabaed50-6ad0-44d5-8576-6ae6c01befa8"},"availability":{"__typename":"AvailabilityResponse","availabilityText":"ab sofort","availableFrom":null,"publishOn":null,"shortTermInYears":null,"tenureOption":"BUY"},"customerRequests":null,"description":"$5c","expired":null,"id":"15108013","media":{"__typename":"MediaResponse","externalUrls":null,"files":null,"images":[{"__typename":"ImageResponse","path":"https://ic.ds.at/hxPDjg/plain/immoimporte/justimmo_backfill/storage.justimmo.at/thumb/0a5efb331f5fbe2ea82cda2fd104c0d4/Fc_Lb_MBIor3cs1Y7.jpg_fm_h1080_w1920/2eR04a5aQZi6tKIl2sb56s20260402.jpg","preSignedUrls":null},{"__typename":"ImageResponse","path":"https://ic.ds.at/fX1C6Q/plain/immoimporte/justimmo_backfill/storage.justimmo.at/thumb/fcf38cebbc5553ee91fa0fa1ea392c8a/Fc_Lb_MBIor3cs1Y7.jpg_fm_h1080_w1920/7CTcdc9ak9RJ4yPJO2qe9a20260402.jpg","preSignedUrls":null},{"__typename":"ImageResponse","path":"https://ic.ds.at/cPPLDw/plain/immoimporte/justimmo_backfill/storage.justimmo.at/thumb/d8eca6ab94d182881a5d6ce82af83aae/Fc_Lb_MBIor3cs1Y7.jpg_fm_h1080_w1920/7i0DnUyzzNb0mLU84eGYnA20260402.jpg","preSignedUrls":null},{"__typename":"ImageResponse","path":"https://ic.ds.at/FmObgw/plain/immoimporte/justimmo_backfill/storage.justimmo.at/thumb/bb87ff72523e0bbf96b1a40699c9d196/Fc_Lb_MBIor3cs1Y7.jpg_fm_h1080_w1920/3tavrvdxUU4LsHKg9mWzUU20260408.jpg","preSignedUrls":null},{"__typename":"ImageResponse","path":"https://ic.ds.at/RWRrlQ/plain/immoimporte/justimmo_backfill/storage.justimmo.at/thumb/01b4a8f20151a6c753f3924e32d9d0fc/Fc_Lb_MBIor3cs1Y7.jpg_fm_h1080_w1920/7WCScDmNjoJmxC7G6xALc20260408.jpg","preSignedUrls":null},{"__typename":"ImageResponse","path":"https://ic.ds.at/1gJ00w/plain/immoimporte/justimmo_backfill/storage.justimmo.at/thumb/f41278debaac4307c10aca82e2f3d583/Fc_Lb_MBIor3cs1Y7.jpg_fm_h1080_w1920/6x4F6dqSjTnDi9SY0FdsvG20260217.jpg","preSignedUrls":null},{"__typename":"ImageResponse","path":"https://ic.ds.at/2crP-A/plain/immoimporte/justimmo_backfill/storage.justimmo.at/thumb/8cadd2f7a66f7c19d9375f625955c4c2/Fc_Lb_MBIor3cs1Y7.jpg_fm_h1080_w1920/1Nc6je6x7jJdjF5lpQ90Hv20260217.jpg","preSignedUrls":null},{"__typename":"ImageResponse","path":"https://ic.ds.at/ls7Dtw/plain/immoimporte/justimmo_backfill/storage.justimmo.at/thumb/8078c7608f5539a3dea35b3414ce6c85/Fc_Lb_MBIor3cs1Y7.jpg_fm_h1080_w1920/5G0KowDGRdNzvXY1ZudWvg20260217.jpg","preSignedUrls":null},{"__typename":"ImageResponse","path":"https://ic.ds.at/EidG_g/plain/immoimporte/justimmo_backfill/storage.justimmo.at/thumb/07dde9869a8522e99d737227710cc0c1/Fc_Lb_MBIor3cs1Y7.jpg_fm_h1080_w1920/6dWBcsySyWkSeI2VKnULwJ20260408.jpg","preSignedUrls":null},{"__typename":"ImageResponse","path":"https://ic.ds.at/ELC-gQ/plain/immoimporte/justimmo_backfill/storage.justimmo.at/thumb/0720abf2ebb5bb81bb7dcd5fb2bf81f6/Fc_Lb_MBIor3cs1Y7.jpg_fm_h1080_w1920/4O7Qvp5ngrk5puWR9WQLBo20260217.jpg","preSignedUrls":null},{"__typename":"ImageResponse","path":"https://ic.ds.at/0R6p2A/plain/immoimporte/justimmo_backfill/storage.justimmo.at/thumb/5566ee74a45f5f389c71507c5ac47067/Fc_Lb_MBIor3cs1Y7.jpg_fm_h1080_w1920/1v9lKXn9jpyxKVfW8fTjyc20260217.jpg","preSignedUrls":null},{"__typename":"ImageResponse","path":"https://ic.ds.at/D5Kzcw/plain/immoimporte/justimmo_backfill/storage.justimmo.at/thumb/5f37fc7766279865e9d843ac78ff2dc8/Fc_Lb_MBIor3cs1Y7.jpg_fm_h1080_w1920/3QOGh6KMnyNgL5VE4tqqhd20260407.jpg","preSignedUrls":null},{"__typename":"ImageResponse","path":"https://ic.ds.at/uumJmg/plain/immoimporte/justimmo_backfill/storage.justimmo.at/thumb/fe7d9169c4ea52d3cac63292eebe989c/Fc_Lb_MBIor3cs1Y7.jpg_fm_h1080_w1920/2ZIx8tePCjm0JO5geBNAM620260407.jpg","preSignedUrls":null},{"__typename":"ImageResponse","path":"https://ic.ds.at/giNAbg/plain/immoimporte/justimmo_backfill/storage.justimmo.at/thumb/87f558e8e277b83b7805bf7342fc9086/Fc_Lb_MBIor3cs1Y7.jpg_fm_h1080_w1920/7DG8m2WzxtVToFHDHshy7t20260407.jpg","preSignedUrls":null},{"__typename":"ImageResponse","path":"https://ic.ds.at/71h55w/plain/immoimporte/justimmo_backfill/storage.justimmo.at/thumb/d02b0ad52f034cb380a7fa446fd13ab2/Fc_Lb_MBIor3cs1Y7.jpg_fm_h1080_w1920/1ax26J58fkNdkW8S7yNJhz20260407.jpg","preSignedUrls":null}]},"metaData":{"__typename":"MetaDataResponse","publishedAt":"2026-04-12T09:04:00.000Z","externalID":"2511311","importId":"d4aefae0-3faf-11f1-a8d6-a995d76d22d5","importTime":"1777015984526","isPrivateAd":false,"openimmoID":"15108013","originalFileName":"import_1234_delta_1777015982672.xml","partnerId":"der-standard","priority":"low","updatedAt":"2026-04-24T07:33:23.358Z"},"property":{"__typename":"PropertyResponse","amenities":["SHOWER","PARQUET_FLOOR","PARKING_SPOT","GARDEN","CELLAR","BALCONY"],"areas":{"__typename":"AreasResponse","details":[{"__typename":"AreaResponse","kind":"LIVING_SPACE","value":135.64},{"__typename":"AreaResponse","kind":"ROOM_COUNT","value":4},{"__typename":"AreaResponse","kind":"USABLE_AREA","value":163.44},{"__typename":"AreaResponse","kind":"BASEMENT_AREA","value":15},{"__typename":"AreaResponse","kind":"BALCONY_COUNT","value":1},{"__typename":"AreaResponse","kind":"GARDEN_AREA","value":1}],"main":{"__typename":"AreaResponse","kind":"USABLE_AREA","value":163.44}},"basics":{"__typename":"PropertyBasicsResponse","propertyPurpose":"RESIDENTIAL","propertySubtype":"HOUSE_SINGLE_FAMILY_HOME","propertyType":"HOUSE"},"condition":{"__typename":"PropertyConditionResponse","buildingType":null,"dateOfLastRenovation":null,"status":null,"yearOfConstruction":null},"costs":{"__typename":"CostsResponse","details":[{"__typename":"CostResponse","gross":324700,"kind":"PURCHASE_PRICE","net":null,"text":null,"vat":null},{"__typename":"CostResponse","gross":319.32,"kind":"MONTHLY_COSTS","net":null,"text":null,"vat":null},{"__typename":"CostResponse","gross":null,"kind":"OPERATING_COSTS","net":319.32,"text":null,"vat":null},{"__typename":"CostResponse","gross":null,"kind":"REALTOR_COMMISSION","net":null,"text":"3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.","vat":null}],"main":{"__typename":"MainCostResponse","value":324700,"kind":"PURCHASE_PRICE","type":"GROSS"},"totalVat":null},"energyConsumption":{"__typename":"EnergyConsumptionResponse","fgee":{"__typename":"ClassValueResponse","class":null,"value":2.01},"fuelTypes":["GAS"],"heatingTypes":[],"hwb":{"__typename":"ClassValueResponse","class":null,"value":158.9}},"location":{"__typename":"LocationResponse","city":"Finkenstein am Faaker See","coordinates":null,"countryCode":"AUT","district":"","osmIds":[16239,52345,106094,106114],"state":"Kärnten","street":"Finkenstein, Faaker See, Villach","vicinityScore":{"__typename":"VicinityScoreResponse","greenSpace":0.82,"kindergarden":0.18,"school":0.26,"shopping":0.54,"trafficConnection":0.39},"zipCode":"9584","heap":[{"__typename":"LocationHeapResponse","slug":"oesterreich","name":"Österreich","osmAdminLevel":2},{"__typename":"LocationHeapResponse","slug":"kaernten","name":"Kärnten","osmAdminLevel":4},{"__typename":"LocationHeapResponse","slug":"bezirk-villach-land","name":"Bezirk Villach-Land","osmAdminLevel":6},{"__typename":"LocationHeapResponse","slug":"finkenstein-am-faaker-see","name":"Finkenstein am Faaker See","osmAdminLevel":8}]}},"title":"Ein Platz für Träume"}}]
Was inbegriffen ist
Garten
Untergeschoss
Keller
Eckdaten
Wohnfläche135.64 m²
Schlafzimmer3
GartenJa
UntergeschossJa
Inseriert auf
Synchronisiert vor 2 Monaten
Derstandard At
8 149 970 Kč
Karte
Lage
Finkenstein am Faaker See
Karte nicht verfügbar
Dieses Inserat enthält keine genauen Koordinaten.
Umgebung
Infrastruktur in der Nähe
Finkenstein am Faaker See
Genauer Standort nicht verfügbar
Für Entfernungen zu nahegelegenen Orten werden die Koordinaten des Inserats benötigt.
Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.307 €/Mon.
Zins 3.55 %Eff. Jahreszins 4.41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
65.000 €259.700 € Darlehen
Gesamtrückzahlung392.128 €
Zinssatz3.55 %
Eff. Jahreszins4.41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler.