2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 57 m²
Graz, Katastralgemeinde Gries, Gries
1 Schlafzimmer
832 €/Monat
15 €/m²
Inseriert 11. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Geförderte Neubauwohnung mit Balkon im 4. Stock
Diese moderne Neubauwohnung bietet auf 56.72 m² ein komfortables Wohnambiente. Die Wohnküche ist großzügig gestaltet und lädt zu geselligen Abenden ein. Das separate Zimmer bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Schlafzimmer oder Homeoffice.
Der Vorraum ist praktisch geschnitten und bietet ausreichend Platz für Garderobenmöbel. Das Badezimmer überzeugt mit einer zeitlosen Ausstattung. Das WC ist separat vom Bad begehbar, was zusätzlichen Komfort bietet.
Ein praktischer Abstellraum sorgt für weiteren Stauraum und Ordnung in der Wohnung.
Vom Balkon aus können Sie einen schönen Ausblick genießen und entspannen.
Die Wohnung befindet sich im 4. Stock eines modernen Gebäudes.
Mietdetails
Miete inkl. Betriebskosten EUR 831,75
plus Heizung nach Verbrauch
plus Strom nach Verbrauch
Kaution: EUR 2500,00
provisionsfrei
Mietvertrag: 5 Jahre befristet
Facts Top 15
4. Stock
56,72 m²
2 Zimmer
6,44 m² Balkon
Küchenzeile ausgestattet: Herd, Backrohr, Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler
Bad mit Dusche
Jalousien
Holz-Laminat, Fliesen
Fernwärme
Zentrale Warmwasseraufbereitung
SAT-Anlage
Lift, barrierefrei
Kellerabteil
Neubau 2022
Mietendeckel
Hauptwohnsitz
Da die Wohnung mit einem geförderten Landesdarlehen errichtet wurde, ist es verpflichtend, dass Sie in der Wohnung den Hauptwohnsitz anmelden!
Räume
Wohnküche
Zimmer
Vorraum
Bad
WC
Abstellraum
Keller
Balkon
Adresse:
Idlhofgasse 4
8020 Graz
Die Idlhofgasse 4 liegt nahe der Annenstraße - zentral und gut angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Straßenbahn- und Buslinien sind in einer Minuten zu Fuß erreichbar, der Hauptbahnhof liegt nur 5 Minuten zu Fuß entfernt.
Trotz der urbanen Lage bietet die Umgebung Erholung im Grünen, z. B. im nahegelegenen Volksgarten. Cafés, kulturelle Angebote und ein begrünter Innenhof sorgen für hohe Lebensqualität.
Besichtigungstermine:
Dienstag, 20. Oktober, 18:15 Uhr
Samstag, 24. Oktober, 10:30 Uhr
Melden Sie sich bitte hier zur Besichtigung an:
uhrturm.at/idlhofg/15
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Was inbegriffen ist
Keller
Fläche56.72 m²
Schlafzimmer1
Lage
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