2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 36 m²
Magdeburg, Neu Olvenstedt
1 Schlafzimmer·1 Badezimmer·Etage 1
475 €/Monat
13 €/m²
Inseriert 8. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Hallo zusammen!
ab dem 01. Oktober 2026 steht unsere gemütliche und sehr ruhig gelegene Wohnung in Rennebogen 22, 39130 Magdeburg, 1. OG zur Verfügung.
Die Grundmiete beträgt 218 €. Dazu kommen 53€ Nebenkosten und 100€ Heizkosten, sodass die Warmmiete 381 € beträgt. Zusätzlich kommen ca. 55 € Strom und 39€ Internet dazu. Insgesamt sind es somit ca. 475€ monatlich.
Die monatlichen Gesamtkosten betragen 475 € monatlich ALL IN!!
-> Während der Untermietzeit entstehen somit für diese Leistungen keine zusätzlichen monatlichen Kosten.
Die Wohnung eignet sich ideal für eine Person oder ein Paar. Sowohl kurzfristige als auch langfristige Miete ist möglich.
*Anmeldung möglich* - (Wohnsitzanmeldung) ist für 1 oder 2 Personen möglich.
Mietdauer & Vertrag
Die Wohnung ist ab 01.10.2026 verfügbar.
Bis Ende Februar 2027 kann die Wohnung über einen Untermietvertrag übernommen werden.
Danach ist vorgesehen, die Wohnung vollständig an den neuen Mieter zu übergeben bzw. den Mietvertrag entsprechend zu übernehmen – natürlich in Abstimmung und vorbehaltlich der Zustimmung des Vermieters.
Nach der vollständigen Übernahme müssen Strom und Internet vom neuen Mieter selbst angemeldet und separat bezahlt werden.
Wir suchen bevorzugt jemanden, der die Wohnung langfristig übernehmen möchte, aber auch eine kürzere Mietdauer bis Februar ist möglich.
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Komplett möbliert & sofort bezugsfertig
Die Wohnung kann komplett eingerichtet übernommen werden.
Alle Möbel, die auf den Bildern zu sehen sind, werden zusammen für 1.200 € VB abgegeben.
Der Preis ist leicht verhandelbar.
Damit ist die Wohnung praktisch ready to live / sofort bezugsfertig – man muss nicht erst Möbel und Haushaltsgegenstände kaufen.
Zusätzlich können viele vorhandene Küchen- und Haushaltsgegenstände mitgegeben werden, zum Beispiel:
* Teller, Tassen & Besteck
* Kochutensilien
* Töpfe & Pfannen
* Toaster
* Reiskocher
* weitere Küchen- und Haushaltsgegenstände
Kurz gesagt: Koffer mitbringen und einziehen.
Die 1.200 € für Möbel und Ausstattung sind eine einmalige Zahlung und nicht in den monatlichen 475€ enthalten.
Die Wohnung verfügt über:
* Wohn-/Schlafbereich
* Schlafbereich mit Bett
* separate Küche
* Badezimmer
* Flur / Eingangsbereich
* Balkon
* Fenster mit viel Tageslicht
* schöne grüne und ruhige Umgebung
Der Balkon blickt auf viele Bäume und eine Grünfläche, wodurch die Wohnung trotz der sehr guten Verkehrsanbindung angenehm ruhig ist.
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Sehr gute Lage
Die Wohnung befindet sich sehr nah am Klinikum Magdeburg und bietet eine sehr gute Infrastruktur.
Direkt bzw. in unmittelbarer Umgebung befinden sich:
* Klinikum / Krankenhaus – sehr nah
* Lidl – direkt gegenüber / vor dem Gebäude
* REWE – ca. 500 m
* TEDi – ca. 500 m
* Apotheke – ca. 500 m
* Park – ca. 500 m
* Bürgerbüro – ca. 500 m
Öffentliche Verkehrsmittel
Bus- und Straßenbahnhaltestellen sind nur ca. 3 Minuten zu Fuß entfernt.
OVGU Magdeburg:
ca. 15–20 Minuten mit Bus oder Straßenbahn.
Magdeburg Hauptbahnhof:
ca. 12 Minuten mit der Straßenbahn oder ca. 15 Minuten mit dem Bus.
Durch die Nähe zum Krankenhaus bestehen sehr gute öffentliche Verkehrsverbindungen, auch spät abends und nachts.
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✅ Kurz zusammengefasst
Verfügbar: ab 01.10.2026
Adresse: Rennebogen 22, 39130 Magdeburg, 1. OG
Monatlich: 475€ ALL IN
Heizung: inklusive
⚡ Strom: inklusive
Wasser: inklusive
Internet: inklusive
Anmeldung: für 1 oder 2 Personen möglich
Geeignet für: 1 Person oder Paar
⏳ Mietdauer: kurz- oder langfristig möglich
Möbel + Ausstattung: 1.200 € VB einmalig
Klinikum: sehr nah
Bus/Tram: ca. 3 Minuten zu Fuß
OVGU: ca. 15–20 Minuten
Hauptbahnhof: ca. 12–15 Minuten
Interesse?
Bei ernsthaftem Interesse schreibt mir bitte eine kurze Nachricht mit:
Name, Alter, Beruf/Studium, Anzahl der Personen, gewünschtem Einzugsdatum und geplanter Mietdauer.
Besichtigung ist nach Absprache möglich.
Vielen Dank und liebe Grüße!
Was inbegriffen ist
Balkon
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Etage1
Fläche36 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
MöbliertMöbliert
Kaution400 €
Verfügbar ab1. 10. 2026
Lage
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