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KAUF
2-Zimmer-Wohnung, 39 m²
Frankenthal (Pfalz), Strandbad Quartier, Kernstadt
120.000 €
3.077 €/m²
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2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 23 m²
Frankenthal (Pfalz), Kernstadt
95.000 €
4.167 €/m²
Inseriert 13. Juli 2026
Über dieses Inserat
Das Pflegeapartment (Typ A 5) im 7. OG hat eine Mietfläche von 47 m².
(Wohnfläche 22,80 m² und anteilige Nutzfläche an Gemeinschaftsräumen 24,20 m²)
Mit Ihren zahlreich vorhandenen Gemeinschaftsräumlichkeiten ist ebenfalls die Möglichkeit gegeben, sich an den verschiedensten Aktivitäten zu beteiligen. Eine Bibliothek, ein "Nostalgiezimmer", Gymnastikräume sowie diverse Aufenthaltsräume sind liebevoll eingerichtet.
Beim Erwerb der Wohnung wird von Seiten des Betreibers dem Eigentümer garantiert, dass eine bevorzugte Belegung durch ihn erfolgt. Sie rücken auf der Warteliste ganz nach vorne und haben das Anrecht eine gleich- bzw. höherwertige Wohnung schnellstmöglich zu beziehen.
Das Apartment ist über ein Globalmietvertrag dauerhaft vermietet. Die monatliche netto Kaltmiete beläuft sich auf 298,17 €.
Die nicht umlagefähigen Nebenkosten betragen 28,09 € mtl. und die Instandhaltungsrücklage mtl. 48,82 €.
Hier braucht man sich um nichts zu kümmern. Der Global-Mieter ist für die Vermietung zuständig. Ideal für Kapitalanleger.
# Ausstattung
- Ideal für Kapitalanleger
# Weitere Angaben
- Objektzustand: gepflegt
- Kaufpreis pro m²: 4.166,67 €
- Käuferprovision: 3.57 inkl. gesetzl. MwSt.
- Provisionshinweis: Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Käuferprovision vom Käufer in Höhe von 3.57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis fällig.
- Balkon-/Terrassenfläche: ca. 3,53 m²
- Nutzfläche: ca. 24,20 m²
# Lagebeschreibung
Die Frankenthaler Sonne bietet durch Ihre zentrale Lage die Möglichkeit die Frankenthaler Innenstadt in kürzester Zeit zu Fuß zu erreichen. In der Fußgängerzone befinden sich ein Einkaufszentrum, Geschäfte, Ärzte sowie Gastronomie.
# Energie
- Energieeffizienzklasse: G
- Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: L-J3BCEAEMehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Balkon
Keller
Eckdaten
Etage7
Fläche22.8 m²
Zimmer1
Schlafzimmer1
Badezimmer1
ProvisionJa