Haus zum Kauf, 40 m², Grundstück 400 m²

Plötzky

1 Schlafzimmer1 Badezimmer

23.000 €

568 €/m²

Inseriert 23. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Ein eigener Rückzugsort im Grünen, umgeben von gewachsenem Baumbestand und wohltuender Ruhe – dieser gepflegte Bungalow aus dem Baujahr 1976 ist ideal für alle, die ihre Freizeit bewusst genießen und sich einen persönlichen Ort zum Abschalten wünschen. Auf ca. 40,49 m² bietet der Bungalow einen durchdachten Grundriss mit Schlafzimmer, separater Küche, Tageslichtbad mit Dusche und gemütlichem Wohnzimmer. Von hier gelangen Sie direkt auf die großzügige Terrasse und in den Garten. Das ca. 400,00 m² große Pachtgrundstück bietet viel Grün und angenehme Privatsphäre. Besonders reizvoll: Der Grüne Waldsee liegt nur wenige hundert Meter entfernt und ist bequem zu Fuß erreichbar. Eine Garage und ein zusätzlicher Stellplatz ergänzen das Angebot. Die Dacheindeckung wurde 2025 mit Bitumenschweißbahnen erneuert. Die jährliche Pacht betrug bislang 384,00 €. Die Immobilie ist als Freizeitdomizil vorgesehen. Ein Erstwohnsitz ist nicht möglich. Über unseren 360°-Rundgang können Sie sich vorab einen umfassenden Eindruck verschaffen. Wir freuen uns auf Ihre Besichtigung. # Ausstattung - Pachtgrundstück - separate Küche - Tageslichtbad mit Dusche - Terrasse - Garten mit gewachsenem Baumbestand - Brunnen - Garage & freier Stellplatz - elektrische Heizung - Nutzung als Freizeitimmobilie - kein Erstwohnsitz möglich Sanierungen / Modernisierungen: - 2025 Erneuerung der Dacheindeckung mit Bitumenschweißbahnen # Weitere Angaben - Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Käuferprovision: Die Käuferprovision beträgt 4.998 EURO inkl. 19 % MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 400 m² - Nutzfläche: ca. 66,62 m² # Lagebeschreibung Plötzky ist ein Ortsteil von Schönebeck (Elbe) und vor allem für seine naturnahe Lage und seinen hohen Freizeitwert bekannt. Die Umgebung ist geprägt von ausgedehnten Waldflächen, zahlreichen ehemaligen Steinbruchseen und der Nähe zur Elbaue – ideale Voraussetzungen für erholsame Stunden in der Natur. Ob Spaziergänge, Radtouren, Baden oder einfach Ruhe im Grünen: Die vielseitige Landschaft rund um Plötzky bietet zahlreiche Möglichkeiten zur aktiven und entspannten Freizeitgestaltung. Beliebte Ausflugsziele wie das Pretziener Wehr oder der Steinhafen liegen ebenfalls in der näheren Umgebung. Über die Bundesstraße B 246a besteht eine gute Verbindung nach Schönebeck sowie in Richtung Magdeburg und zur Autobahn A 14. So verbindet Plötzky naturnahe Erholung mit einer angenehmen Erreichbarkeit – ideal für alle, die ihre freie Zeit bewusst im Grünen genießen möchten. # Sonstiges Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Zur besseren Darstellung können einzelne Fotos digital bearbeitet oder visualisiert worden sein (Staging / AI-, KI-Bilder). Maßgeblich für den Kaufgegenstand sind ausschließlich die tatsächlichen Gegebenheiten vor Ort. Wir weisen darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können. Wir bitten um Verständnis. Gern stehen wir Ihnen für eine persönliche Beratung zur Verfügung. Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen? Ein Anruf genügt: 0391 63 60 45 78 oder 0391 63 60 45 78 Ihr persönlicher Ansprechpartner: Uwe Jungbluth # Energie - Wesentliche Energieträger: Elektrisch Anbieter-Objekt-ID: DS-UJ-BGL-2

Was inbegriffen ist

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Lage

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