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Haus zum Kauf, 158 m², Grundstück 612 m²
Marpingen
415.199 €
2.621 €/m²
Inseriert 1. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Diese exklusive Stadtvilla in Beckingen wird ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert und gefertigt. Mit einer Wohnfläche von 158,39 m² auf zwei Etagen bietet das Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Die Villa verfügt über drei Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie zwei weitere Zimmer, die flexibel genutzt werden können. Das großzügige Grundstück von 612 m² befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet, ideal für ruhiges und komfortables Wohnen. Das Projekt-/Bau-Konzept basiert auf einer nachhaltigen Holzrahmenbauweise und erfüllt höchste Ansprüche an Energieeffizienz: Das Niedrigenergiehaus entspricht dem KfW55-Standard und wird mit einer umweltfreundlichen Wärmepumpe beheizt, die für angenehme Wärme bei niedrigen Betriebskosten sorgt. Die flexible Grundrissgestaltung ermöglicht es Ihnen, die Raumaufteilung genau an Ihre Bedürfnisse anzupassen und ein Zuhause zu schaffen, das perfekt zu Ihrem Lebensstil passt. Der Innenausbau wird auf Wunsch individuell von Ihnen oder mit professioneller Unterstützung umgesetzt, was maximale Freiheit und Kosteneffizienz bietet. # Ausstattung
Die Villa ist mit vielfältigen Bodenbelägen ausgestattet, die Sie nach Wunsch auswählen können: Fliesen, Laminat, PVC und Teppichboden. Diese Materialien vereinen Ästhetik, Langlebigkeit und Wohnkomfort. Fliesen sind robust und pflegeleicht, Laminat bietet eine warme Optik bei guter Belastbarkeit, PVC ist besonders strapazierfähig und pflegeleicht, und Teppichboden sorgt für ein angenehmes, gemütliches Raumgefühl. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die effizient und umweltfreundlich arbeitet. Diese Technologie spart Energie, reduziert die Heizkosten und trägt nachhaltig zum Umweltschutz bei. Weitere Ausstattungsdetails umfassen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, hochwertige Sanitärobjekte sowie Innentüren und Zargen in erstklassiger Qualität. # Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat, Kunststoff - Garagen/Stellplatzkaufpreis: 8.000,00 € - Grundstücksfläche: ca. 612 m² # Lagebeschreibung
Die Villa befindet sich in Beckingen in einem attraktiven Wohngebiet. Die Lage bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung in der Nähe. Zudem laden zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung zu aktiven und erholsamen Stunden ein. Die naturnahe Umgebung sowie die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel machen diesen Standort besonders lebenswert und familienfreundlich. # Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bieten wir moderne Fertighäuser mit flexiblen Ausbaukonzepten und hoher Qualität. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen Ihnen, den Innenausbau ganz nach Ihren Wünschen selbst zu gestalten oder professionelle Unterstützung zu erhalten. Zu allen Häusern gehört:
- Architektenleistung
- Bau-Sicherheitspaket
- Heizungsanlage- und Elektropaket
- Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Echtholztreppe
- Bodenbeläge und Tapeten
- Luftdichtigkeitsmessung
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- Dämm- und Beplankungspaket
- Haustechnik inklusive Rohrleitungen
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärobjekte
- Innentüren, Zargen und Fliesen
- Steckdosen
- Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise
- Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen
- Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen
- Persönlicher Ausbauberater
- Festpreisgarantie für 15 Monate
- Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen
- Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin
- Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik
- Zugang zur Ausbau-Akademie
- Flexible Grundrissgestaltung
- Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses:
- Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen
- Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie
- Hohe Flexibilität im Innenausbau
- Individuelle Grundrissplanung möglich
- Hohe Material- und Fertigungsqualität
- Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise
- Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis allkauf bietet Ihnen damit die perfekte Kombination aus Qualität, Flexibilität und Kostenersparnis für Ihr Traumhaus. # Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 2188-301-kw11-66477Mehr anzeigen
Eckdaten
Wohnfläche158.39 m²
Grundstücksgröße612 m²
Etagen2
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Zimmer2
Baujahr2025
HeizungFußbodenheizung
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