Haus zum Kauf, 113 m², Grundstück 780 m²

Crimmitschau, Rußdorf

486.995 €

4.310 €/m²

Inseriert 7. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dieses projektiert gebaute Einfamilienhaus von LivingHaus verbindet individuelle Kundenwünsche mit durchdachter Architektur und innovativen Konzepten. Mit einer Wohnfläche von 113 Quadratmetern auf zwei Etagen bietet es dir und deiner Familie reichlich Platz. Die fünf Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer und zwei Bäder, garantieren viel Raum für Rückzug und gemeinsame Zeit. Das stylische Satteldach mit einem Kniestock von 1,60 Metern schafft großzügige Stehhöhen auf beiden Etagen, sodass auch deine Kinder sich frei bewegen können. Intelligente Wohnraumvergrößerungen wie Erker und Giebel bringen zusätzliches Licht und Raum in dein Zuhause und schaffen eine freundliche, helle Atmosphäre. Die Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein, während die Bodenbeläge ganz nach deinem Geschmack ausgewählt werden können, um dein Zuhause perfekt abzurunden. LivingHaus bietet dir vielfältige Zusatzleistungen, die dein Bauvorhaben noch angenehmer und individueller machen. Mit der Traumküche von LivingHaus erhältst du eine Küche, die exakt auf deinen Grundriss abgestimmt ist, modernste Technik und clevere Stauraumlösungen vereint und dir ein ästhetisches Design bietet. Diese Küche wird pünktlich zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen beginnen kannst. Das Living Haus Bau-Cockpit ermöglicht dir, dein Bauprojekt digital und stressfrei zu managen. Von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung hast du alle wichtigen Informationen stets griffbereit. Mit I-KON - Intelligentes Bauen - profitierst du von nachhaltiger Bauweise kombiniert mit modernster Technik, die dein Zuhause energieeffizient, umweltfreundlich und perfekt auf deine Bedürfnisse zugeschnitten macht. Das Zuhause-Darlehen unterstützt dich bei der Finanzierung deines Traumhauses mit einem besonders günstigen Zinssatz und staatlichen Förderungen. Das Zuhause-Paket liefert dir eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, stilvollen Türen und eleganten Sanitäranlagen, alles perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du selbst zum Innenausbau-Profi. In drei intensiven Tagen zeigen dir erfahrene Experten, wie du den Ausbau deines Hauses selbst meisterst - mit praxisnahen Tipps und professioneller Unterstützung. So erhältst du nicht nur ein Haus, sondern auch wertvolles Wissen für dein zukünftiges Zuhause. # Ausstattung Dein LivingHaus bietet dir höchste Qualität und Sicherheit von Anfang an. Ab der Auftragsbestätigung profitierst du von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir Planungssicherheit gibt. Sollte der Baupreisindex fallen, sinkt auch dein Hauspreis. Inklusive sind umfangreiche Bauversicherungen, die dich vor unvorhergesehenen Ereignissen schützen. Für deine Finanzierung steht dir das exklusive Zuhause-Darlehen mit einem Zinssatz, der oft unter dem Marktniveau liegt, zur Verfügung. Du kannst dein Bauvorhaben bequem über das Living Haus Bau-Cockpit steuern, das dir jederzeit Einblick in alle relevanten Bauunterlagen, Termine und Kontakte bietet. Dein Haus erfüllt höchste ökologische und technische Standards mit DGNB-Gold- und QDF-Zertifizierung sowie einer digitalen Hausbauakte. Auf die Grundkonstruktion bekommst du 30 Jahre Garantie, auf alle anderen Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung. Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei helfen dir bei der Auswahl deiner individuellen Details. Architekten übernehmen die Bauantragsplanung, ein Bodengutachten sorgt für die optimale Gründung deines Hauses. Die Baustelleneinrichtung ist umfassend organisiert, inklusive Montagekran und Baustellen-WC. Nutze Förderkredite wie KFN und QNG für klimafreundliches Bauen. Die vorkonfigurierte I-KON-Lösung mit integrierter Photovoltaikanlage und Speicherbatterie sorgt für eine eigene Stromerzeugung. Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für angenehmes Raumklima und effizientes Heizen. Im Zuhause-Paket sind alle Innenausbaumaterialien enthalten, inklusive Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Auf Wunsch organisiert LivingHaus Baustrom- und Bauwasseranschlüsse. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und die Wärmedämmung im Winter. Das DIY Ausbau-Coaching macht dich fit für den eigenen Innenausbau. So entsteht dein persönliches »Wie ich es will Fertighaus«, das genau zu dir passt. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 780 m² # Lagebeschreibung Crimmitschau ist ein familienfreundlicher und lebendiger Ort, der dir viele Vorteile bietet. In der Umgebung findest du zahlreiche Schulen, Kindergärten und Spielplätze, die für eine optimale Betreuung deiner Kinder sorgen. Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und Fachgeschäfte, sind gut erreichbar und bieten alles für den täglichen Bedarf. Für deine Gesundheit stehen diverse Ärzte und Apotheken zur Verfügung, die eine umfassende medizinische Versorgung sicherstellen. Freizeitmöglichkeiten gibt es reichlich, von Parks und Grünflächen über Sportvereine bis hin zu kulturellen Angeboten. Die Verkehrsanbindung ist ideal für Pendler: Crimmitschau ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, mit Buslinien, die dich schnell in die umliegenden Städte bringen. Die Nähe zur Autobahn ermöglicht dir bequeme Fahrten in größere Metropolregionen. Dieser Standort ist perfekt für Familien, die Wert auf eine ausgewogene Mischung aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur legen. Naturliebhaber schätzen die zahlreichen Wander- und Radwege in der Umgebung, die zu Erholung und Aktivitäten im Freien einladen. Pendler profitieren von kurzen Wegen zur Arbeit und guten Anbindungen. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Strom - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2027 - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 30859-1016Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Terrasse

Eckdaten

Wohnfläche113 m²

Grundstücksgröße780 m²

Etagen2

Schlafzimmer3

Badezimmer2

Zimmer5

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486.995 €

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Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026