# Ihr persönliches Einfamilienhaus - individuell geplant in Obergriesheim

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 433,000 EUR
- **Location:** Gundelsheim, Gundelsheim, DE
- **Floor area:** 124.9 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-08-22T14:35:28.837Z
- **Last updated:** 2026-09-05T12:29:21.141Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Verwirklichen Sie Ihr eigenes Einfamilienhaus nach Ihren Vorstellungen: Auf 124,90 m² Wohnfläche und einem 500 m² großen Grundstück in Obergriesheim gestalten Sie aktiv Ihr neues Domizil. Das Haus verfügt über vier Räume, darunter drei behagliche Schlafzimmer, ein lichtdurchflutetes Badezimmer mit Fenster, moderne Dusche und Badewanne sowie ein separates Gäste-WC - all das sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Der ebenerdige Grundriss ermöglicht Ihnen komfortables, barrierefreies Wohnen.

Das flexible Konzept von allkauf eröffnet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten, Ihr Wunschhaus individuell zu gestalten. Der Grundriss kann nach Ihren persönlichen Wünschen modifiziert werden. Die nachhaltige Holzrahmenbauweise gewährleistet ein angenehmes Raumklima. Sie entscheiden selbst über die Raumgestaltung und den Innenausbau. Das Pro Time Dienstleistungspaket beinhaltet bereits professionell ausgeführte Sanitär-, Heizungs- und Elektroarbeiten - ideal für Bauherren, die den Innenausbau eigenständig fertigstellen und Wert auf hochwertige Verarbeitung legen.

# Ausstattung
Dieses Angebot beinhaltet folgende Leistungen:

- Grundstück laut aktuellem Stand

- Energiesparhaus entsprechend KfW55 Standard (auf Wunsch auch KfW 40+ möglich)

- Architektendienstleistungen inklusive Bauplanung und Bauantrag

- Pauschale für individuelle Anpassungen des Grundrisses

- Grundstücksvermessung für den Bauantrag

- Unabhängiges Bodengutachten

- Raumhöhe von 2,75 m mit großzügigen Fenstern und Türen

- Dacheindeckung mit Betondachziegeln

- Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink

- Sicherheitshaustür mit mehrfacher Verriegelung

- Dreifachverglaste Fenster, im ganzen Haus mit Aluminium-Rollläden

- Photovoltaikanlage inklusive Speicher

- Moderne Wärmepumpe (z.B. ELCO, Buderus, Tecalor)

- Fußbodenheizung

- Be- und Entlüftungsanlage

- Komplette Elektroinstallation

- Sanitäreinrichtung

- Massivholztreppe

- Umfassendes Ausstattungspaket für den Innenausbau (Türen, Sanitär, Bodenbeläge etc.)

- Toxproof-Zertifikat für schadstoffarme Materialien

- Blower-Door-Test sowie Energieausweis

- Lieferung und Montage inklusive Baukran

- Bau-Schutzpaket (R+V Versicherungen):

- Bauleistungsversicherung

- Bauherrenhaftpflichtversicherung

- Wohngebäudeversicherung

- Feuerrohbauversicherung

- Arbeitslosenversicherung

Bitte beachten Sie, dass Baunebenkosten und Erwerbsnebenkosten für das Grundstück zusätzlich anfallen.

# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat

- Grundstücksfläche: ca. 500 m²

# Sonstiges
Erkunden Sie unser vielseitiges Portfolio an Einfamilienhäusern - von 114 m² bis 275 m² Wohnfläche. Ob traditionelles Zuhause für Paare, kompakte Stadthäuser, großzügige Villen oder moderne Bungalows - für jeden Anspruch bieten wir das passende Haus.

Unsere Hausmodelle sind in mehreren Ausbaustufen erhältlich.

Sie wählen zwischen dem Ausbauhaus oder schlüsselfertigen Lösungen.

Dieses Angebot umfasst eine technisch fertige Variante: Die Wärmepumpe, Fußbodenheizung und Lüftungsanlage sind bereits eingebaut, Elektro- und Sanitärarbeiten abgeschlossen.

Unsere Fertighäuser lassen sich flexibel und individuell nach Ihren Wünschen planen. Sie bestimmen Dachform, wie Sattel-, Walm-, Flach- oder Pultdach, sowie weitere Details wie Erker, Balkon oder Giebel - die Gestaltung liegt bei Ihnen.

Die Bemusterung erfolgt im eigenen Bemusterungszentrum - ausgestattet mit renommierten Markenherstellern wie Jung, Hansa, Geberit und Grohe.

Nutzen Sie die langjährige Erfahrung von allkauf im Bereich Fertighausbau sowie umfangreiche Inklusivleistungen, darunter Ausbaupakete, Werkzeugsets und umfangreiche Anleitungen, damit Sie Ihr Haus ganz persönlich umsetzen können.

Unsere Servicepakete bieten für jeden Bedarf die passende Unterstützung: Egal ob Sie viel selbst machen möchten, wenig Zeit haben oder leidenschaftlicher Heimwerker sind - allkauf bietet Ihnen stets die richtige Lösung.

# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Erdwärme

Anbieter-Objekt-ID: 3476-292-kw34-56155

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/f83cbc38-5b8c-4f5d-b340-8d07d9cf5aa3
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