Haus zum Kauf, 38 m², Grundstück 273 m²

Stadtroda, Bollberg

2 Schlafzimmer1 Badezimmer

149.890 €

3.944 €/m²

Inseriert 4. Okt. 2026

Über dieses Inserat

Erwerb eines eigenen Einfamilienhauses so einfach wie beim Kauf eines neuen Autos? Sie erwerben ein Grundstück und dazu ein bezugsfertiges Modulhaus. Ideal für Senioren, Paare und Singles oder als Ferienhaus zur Vermietung. Die Modulhäuser der neuen Generation sind baugenehmigungsfähig und in der Energieeffizienzklasse E 55 und E 40 erhältlich. Damit sind die Häuser auch förderfähig. Die Herstellungszeiten von Bestellung des Modulhauses bis zur Lieferung und Aufbau des Hauses betragen ca. 6 Monate. Weitere Informationen zu Modulhäusern erhalten Sie unter: www.tiny-modulhaus.com Im Kaufpreis von 149.890,- EUR ist das Grundstück, die Abrisskosten des alten Gebäudes und das neue Modulhaus einzugsfertig inklusive Einbauküche, Badmöbel, LED Innen- und Außenbeleuchtung enthalten. Bei Interesse, vereinbaren Sie einen Beratungstermin unter Telefon 0152 2616 3786. Sie erhalten alle Informationen zu Grundstück, Einfamilienhaus, den Baunebenkosten, den Finanzierungsmöglichkeiten inklusive möglicher Fördermittel. # Ausstattung Ein kleines Energie sparendes Familienhaus mit großer Ausstrahlung. Sie erwerben das MODUL-Haus inklusive Maler- und Bodenbelagsarbeiten, eines komplett eingerichteten Bads und einer LED-Innen- und Außenbeleuchtung in einem modernen und formschönen Design. Die Villa ist Einzugsfertig. Geringe Hausnebenkosten Sie benötigen für den Standort eines MODUL-Hauses inklusive PKW-Stellfläche und Terrasse ca. 250 - 300 m² Bauland. Hinzu kommen die Fundamente und Hausanschlüsse sowie die Baunebenkosten (Kosten für Gebühren, Provisionen, den Notarkaufvertrag des Grundstücks und die Bauantrags-Genehmigungs-Kosten). Aufgrund der platzsparenden Bauweise und einer abgestimmten Wohnraumoptimierung verfügt das MODUL-Haus über ein angenehmes Wohnraumgefühl. Sie erwerben ein Energie sparendes Haus mit geringen Unterhaltungskosten. # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 2 - Objektzustand: neuwertig - Käuferprovision: 5,00 % zzgl 19 % MwSt. - Gesamtfläche: ca. 273 m² - Grundstücksfläche: ca. 273 m² - Nutzfläche: ca. 40 m² # Lagebeschreibung In attraktiver und verkehrsgünstiger Lage von Wolfersdorf erwartet Sie dieses besondere Immobilienangebot, das eine perfekte Kombination aus ruhiger, naturnaher Umgebung und hervorragender Verkehrsanbindung bietet. Das Grundstück selbst liegt direkt an der Verbindungsstraße von Neustadt nach Stadtroda und besticht durch ein ganz besonderes Highlight in der unmittelbaren Nachbarschaft, denn das Objekt befindet sich direkt gegenüber der Zufahrt zum historischen Schloss „Fröhliche Wiederkunft“. Dank der strategisch günstigen Lage erreichen Sie die umliegenden Städte Jena, Stadtroda, Hermsdorf, Neustadt, Pößneck und Kahla jeweils in einer kurzen Fahrzeit von nur etwa 20 bis 30 Minuten, was die Wohnlage auch für Pendler äußerst attraktiv macht. Auch die Infrastruktur direkt vor Ort überzeugt, da in der Gemeinde ein eigener Kindergarten ansässig ist und zudem eine regelmäßige Busverbindung nach Neustadt und Stadtroda-Jena besteht, sodass hier eine ideale Balance zwischen ländlicher Geborgenheit und Alltagsflexibilität auf potenzielle Käufer wartet.Entfernungen: Kindergarten 5 km Grundschule 5 km Einkaufsmoeglichkeiten 5 km Bus 0,5 km # Energie - Wesentliche Energieträger: Elektrisch Anbieter-Objekt-ID: 1122-HF460

Was inbegriffen ist

Garage

Lage

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