# 114 m² Laden/ Büro / Salon Innenstadt – ab 1.200 € kalt

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 1,200 EUR
- **Location:** Mitte, Kassel, Kassel, DE
- **Floor area:** 114 m²
- **Published:** 2026-09-05T18:41:20.814Z
- **Last updated:** 2026-09-05T19:11:44.161Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

In der Rudolf-Schwander-Straße 17 in Kassel vermieten wir eine 114 m² große Gewerbefläche im Erdgeschoss mit Schaufenstern. Die zentrale Lage bietet einen attraktiven Standort für Ihr Unternehmen.

Sie planen ein Büro, Studio, Ladengeschäft oder einen Showroom? Stellen Sie uns gerne Ihr Nutzungskonzept vor. Keine Gastronomie.

Die Fläche bietet:
• Erdgeschoss mit Schaufenstern
• Zentrale Lage in der Kasseler Innenstadt
• Stellplatz
• Zusätzlichen Kellerraum
• Separaten Zugang über den Hof

Mietkonditionen:

Die Kaltmiete beginnt bei 1.200 € monatlich, beispielsweise für eine ruhige Büro- oder Verwaltungsnutzung. Die konkrete Miethöhe richtet sich nach dem Nutzungskonzept und den Anforderungen an die Ausstattung. Sie wird vorab gemeinsam besprochen und vereinbart.

Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt 350 € monatlich.
Kaution: 3 Monatskaltmieten.
Verfügbar ab sofort.

Interesse?

Schreiben Sie uns gerne eine Nachricht mit einer kurzen Beschreibung Ihres Gewerbes und Ihrem gewünschten Mietbeginn. Anschließend vereinbaren wir einen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Energieangaben:
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 117 kWh/(m²·a)
Wesentlicher Energieträger: Nah-/Fernwärme
Baujahr: 1961
Energieeffizienzklasse: D
Energieausweis gültig bis: 05.06.2028

## Source and attribution

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