# 3 Familienhaus in zentraler Lage von Halver-Oberbrügge zu verkaufen.

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 199,700 EUR
- **Location:** Halver, Halver, DE
- **Floor area:** 300 m²
- **Bedrooms:** 9
- **Published:** 2026-09-10T06:27:41.177Z
- **Last updated:** 2026-10-05T21:17:28.286Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Aktuell bieten wir Ihnen ein 3 Familienhaus in Halver-Oberbrügge zum Verkauf an.

Dieses Haus wurden ca. 1900 in Massivbauweise auf einem 790 m² großen Kaufgrundstück erbaut.

Der aktuelle Eigentümer hat die Erdgeschoss Wohnung vor 12 Jahren renoviert und diese bewohnt er noch. Die Wohnung im 1.OG muss noch fertig renoviert werden und die Dachgeschosswohnung ist vermietet. Auf der Rückseite des Hauses befindet sich noch eine schöne Wiesenfläche, diese kann man über die Treppe erreichen.

Die Immobilie ist wie folgt aufgeteilt:

Es befindet sich pro Etage eine 5 Zimmer Wohnung und das gesamte Haus ist unterkellert.

Erdgeschoss:
Eine 5 Zimmer Wohnung mit Wohnbereich, Essbereich mit Ausgang zur Terrasse, Kinderzimmer, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer, Gäste-WC und Flur.
Die Wohnfläche beträgt ca. 105 m²
Die Terrassenfläche beträgt ca. 15 m².
Garten ca. 50 m².

Obergeschoss:
Eine 5 Zimmer Wohnung mit Wohnbereich, zwei Kinderzimmer, Küche, Schlafzimmer, Gäste-WC, Flur und Badezimmer.
Die Wohnfläche beträgt ca. 105 m²

Dachgeschoss:
Eine 5 Zimmer Wohnung mit Wohnbereich, zwei Kinderzimmer, Küche, Schlafzimmer, Gäste-WC, Flur und Badezimmer.
Die Wohnfläche beträgt ca. 90 m²

Die gesamte Wohn- Nutzfläche beträgt ca. 410 m².

Der Kaufpreis beträgt nur 199.700,00 €.

# Weitere Angaben
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat

- Käuferprovision: 3,57

- Grundstücksfläche: ca. 790 m²
- Kellerfläche: ca. 112 m²

# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in der Bergstraße 2 in 58553 Halver-Oberbrügge.

# Sonstiges
Finanzierungsbeispiel:

Kaufpreis 199.700,00 €
Nebenkosten 24.000,00 €
Gesamtkosten 223.700,00 €
Abzüglich Eigenkapital 33.700,00 €

Finanzierungsbetrag 190.000,00 €
(bei 4,00 % Zinsen und 2,00 % Tilgung) beträgt die monatliche Belastung 950,00 €.

Die aktuelle monatliche Miete für die Dachgeschosswohnung beträgt 470,00 €.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.

# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: Öl
- Energieverbrauch: 196.7 kWh/(m²*a)
- Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
- Energieeffizienzklasse: F
- Ausstellungsdatum: 20.01.2025
- Gültig bis: 20.01.2035
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 5560#A62az

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/f80a8782-c144-4a42-8295-88b9bb28cd49
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