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Gewerbefläche zur Miete
Königstraße 17, 91126, Schwabach
295 €/Monat
Inseriert 8. Sept. 2026
Über dieses Inserat
1C Gewerbefläche
START-UP Büro in der Schwabacher Innenstadt // Fußgängerzone
Lust zu einer Besichtigung?
Verschaffen Sie sich einen eigenen Eindruck davon.
Jetzt anrufen unter 0171 / 44 737 90
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AUSSTATTUNG:
Wunderschöner Büroraum im Erdgeschoss eines 4-stöckigen Geschäftshauses in der Schwabacher Innenstadt.
Die Einheit besticht durch tolle Architektur, IT Ausstattung und angenehmes Raumklima durch eine kontrollierte Belüftungsanlage.
Sie mieten mit dieser Einheit:
Start-Up Bürofläche
alle Verkehrsflächen
getrennte Toilettenanlage für Damen und Herren
Sozialraum und Küche
LAGE:
Die Gewerbeeinheit befindet sich in der Schwabacher Innenstadt nur wenige Meter von der Fußgängerzone entfernt. Im direkten Umfeld befinden sich eine Bank, Eisdiele, Teeladen, Kosmetikstudio, Arztpraxen, Immobilienbüro, Bäckerei und ein Döner Imbiss.
Die gesamte Straße ist ein verkehrsberuhigter Bereich .
SONSTIGES:
Die Gewerbeeinheit wird inkl. Bodenbeläge, gestrichene Wände, akustische Deckensegel und vorbereitetes Elektro- Kabelbritschensystem, 3-Phasen Stromschienen-System, Serverschrank, CAT 7 Arbeitsplatzverkabelung,
VODAFONE GIGABIT ist in dieser Einheit verfügbar
Auf Wunsch können gegen Aufpreis Büromöbel mit vermietet werden!
Grundfläche: ca. 40 qm
Grundfläche inkl. Nebenkosten: 75 qm
Miete pro Monat:
295,00 EUR Netto
82,50 EUR Nebenkosten
50,00 EUR Strom Vorauszahlung
377,00 EUR Gesamtkosten
* zzgl. 19% MwSt.
Kaution 3 Monatsmieten Netto oder Kautionsversicherung
Verfügbar ab1. 10. 2026
Lage
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