2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 49 m²
Sankt Kanzian, Unternarrach/Spodnje Vinare
1 Schlafzimmer
259.980 €
5.319 €/m²
Inseriert 18. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Sonnenresort I Exklusive Anlegerwohnungen bis zu 8 % Rendite möglich oder Eigennutzung, oder Ihr Zweitwohnsitz!Kauf ab sofort möglich!!!Grundbuch statt Sparbuchlassen Sie Ihre Ersparnisse für Sie arbeiten!
Diese außergewöhnliche Wohnanlage stellt eine der letzten Gelegenheiten an den Kärntner Seen dar,
eine Immobilie mit gültiger Zweitwohnsitzgenehmigung zu erwerben.
Erstbezug bis Herbst/Winter 2026
In der bekannten und äußerst beliebten Tourismusgemeinde St. Kanzian am Klopeiner See entsteht bis Herbst/Winter 2026 das exklusive Sonnenresort –
ein Wohnprojekt für Menschen, die höchste Lebensqualität suchen oder in eine wertstabile Immobilie investieren möchten.
Der Klopeiner See, einer der wärmsten Badeseen Europas, bietet gemeinsam mit der hervorragenden Infrastruktur ein einzigartiges Wohn- und Freizeitgefühl.
Hotels, Pensionen, Restaurants, Cafés und Bars prägen das lebendige Umfeld und sorgen für mediterranes Flair.
Ihr Platz an der Sonne
Ob als Hauptwohnsitz, Feriendomizil oder attraktive Anlageimmobilie – das Sonnenresort St. Kanzian vereint erstklassige Lage und nachhaltige Wohnqualität.
Fertigstellung & Erstbezug: bis Herbst/Winter 2026
Wohnkonzept & Ausstattung
Die Wohnanlage umfasst 12 exklusive Wohneinheiten mit modernen, durchdachten Grundrisslösungen und hochwertiger Ausstattung inklusive Klimaanlage.
Erdgeschosswohnungen mit Eigengärten und großzügigen Terrassen
Wohnungen im 1. und 2. Obergeschoss mit großen Balkonen bzw. Terrassen
Wohnungen im 1. und 2. Obergeschoss bequem mit dem Etagenlift erreichbar
Jede Einheit mit Abstellraum (Kellerabteil)
1 KFZ-Stellplatz
1 Carport
1 Müllraum
1 Überdachter, absperrbarer Fahrradabstellplatz
Top 12 Dachgeschosswohnung
Kaufpreis: € 259.980,-,-
Diese Wohnung besticht durch Ihren, sonnigen Balkon und ein offenes, modernes Raumkonzept.
Raumaufteilung / Flächen: Wohnfläche 39,13 m² + Balkon 9,75 m²
Vorraum: 3,24 m²
Kochen/Wohnen: 16,07 m²
Schlafzimmer: 12,60 m²
Bad/WC: 7,22 m²
Kellerabteil: 6,83 m²
Balkon: 9,75 m²
Parken & Zubehör:
1 PKW-Abstellplatz
1 Carport
Fahrradabstellplatz
Rechtlicher Hinweis
Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer/Bauträger und erfolgen ohne Gewähr. Irrtümer und Änderungen bleiben vorbehalten.
Die dargestellten Innenraumfotos dienen als Beispielfotos; die Ausstattung der einzelnen Wohneinheiten kann abweichen.
Die Wohneinheiten werden unmöbliert verkauft.
Nähere Informationen zu allen weiteren verfügbaren Wohneinheiten entnehmen Sie bitte dem beigefügten Exposé. Für Rückfragen stehen wir Ihnen gerne auch telefonisch oder per E-Mail zu Ihrer Verfügung.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <7.000m
Apotheke <500m
Krankenhaus <8.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <8.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <4.500m
Bahnhof <2.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Was inbegriffen ist
Keller
Fläche48.88 m²
Schlafzimmer1
GemeindeSankt Kanzian
Lage
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Geschätzte monatliche Rate
1.047 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 51.996 €
51.996 €207.984 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung314.041 €
Zinssatz3,55 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026