# Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus in Dortmund - flexibel, hochwertig und energieeffizient

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 549,039 EUR
- **Location:** Mitte, Mitte, DE
- **Floor area:** 142 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-08-28T09:29:05.528Z
- **Last updated:** 2026-09-04T09:03:59.037Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Dortmund bietet Ihnen mit 4.0 Zimmern auf 142 m² Wohnfläche genau den Raum, den Sie für Ihre Familie benötigen. Auf einem großzügigen 750 m² großen Grundstück entsteht Ihr individuelles Zuhause mit 2 Etagen, 3 Schlafzimmern, einem eleganten Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Die Planung orientiert sich vollständig an Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen, sodass Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Bedürfnissen gestaltet wird. Das Projektkonzept legt großen Wert auf gehobene Ausstattung und moderne, nachhaltige Bauweise, die höchsten Wohnkomfort garantiert.

# Ausstattung
Das Einfamilienhaus überzeugt durch seine gehobene Ausstattung, die auf höchsten Komfort abzielt. Zu den besonderen Highlights gehören:

- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- erhöhter Fenstereinbau und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten

# Weitere Angaben
- Qualität der Ausstattung: Gehoben

- Grundstücksfläche: ca. 750 m²

# Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in Dortmund, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur, die Ihnen alle Vorteile urbanen Lebens bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind bestens erreichbar. Gleichzeitig laden zahlreiche Freizeitangebote in der Umgebung zum Entspannen und aktiven Erholen ein, sodass Sie und Ihre Familie ein ausgewogenes Leben in bester Lage genießen können.

# Sonstiges
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Inklusive ist das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte, das Ihnen viele Leistungen abnimmt: Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation werden von allkauf für Sie erledigt. So können Sie sich entspannt zurücklehnen und den Hausbau genießen. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von Festpreisgarantie, Liefergarantie und einer Fertigstellungsgarantie, die Ihnen maximale Planungssicherheit bieten. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, individuelle Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Häuser werden in hochwertiger Holzrahmenbauweise gefertigt und beinhalten umfangreiche Ausbaupakete, persönliche Beratung und eine flexible Grundrissgestaltung. Mit allkauf sparen Sie durch kurze Bauzeiten, hohe Qualität und flexible Ausbauoptionen. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - hier finden Sie Ihr perfektes Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.

Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 190.000 Euro

# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 4268-260729-HO4-FT-190-40-17

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/f7f15474-e602-41c7-b084-98fdac1bfa8a
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