# Doppelhaushälfte mit großem Garten

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 330,000 EUR
- **Location:** Heilbronn, Heilbronn, DE
- **Floor area:** 114.35 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-08-31T20:40:36.270Z
- **Last updated:** 2026-10-03T21:53:50.761Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Ein eigener Garten, eine sonnige Terrasse und fünf Zimmer – diese Doppelhaushälfte bietet die ideale Möglichkeit, den Traum vom Eigenheim mit der ganzen Familie zu verwirklichen.

Auf rund 114 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Wohnebenen, verfügt die Immobilie über ausreichend Platz für Familien, Paare oder alle, die sich den Wunsch nach einem Zuhause mit viel Freiraum erfüllen möchten.

Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für das Familienleben und direkten Zugang in den Garten. In den warmen Monaten wird der Außenbereich zur natürlichen Erweiterung des Wohnraums.
Die separate Küche sowie ein Gäste-WC ergänzen das Erdgeschoss und sorgen für eine praktische Raumaufteilung im Alltag.

Im Obergeschoss befinden sich ein großzügiges Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche. Ein zusätzliches separates WC bietet gerade im Familienalltag einen spürbaren Mehrwert.

Das ausgebaute Dachgeschoss umfasst ein weiteres vollwertiges Zimmer sowie einen zusätzlichen Bereich, der flexibel genutzt werden kann.

Der große Garten mit sonniger Terrasse bietet viel Platz für Erholung, Freizeit oder individuelle Gestaltung.

Ergänzt wird die Immobilie durch ein Untergeschoss mit Gewölbekeller und Technikraum.

Im Laufe der Jahre wurde die Immobilie in verschiedenen Bereichen modernisiert und laufend instand gehalten.

Modernisierungen im Überblick

- Heizungsanlage erneuert (2015)
- Küche erneuert (2015)
- Badezimmer modernisiert (2010)
- Heizungsrohre im Obergeschoss erneuert (2010)
- Heizungsrohre im Erdgeschoss erneuert (1995)
- Dachdämmung (1985)

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/f7e8ed0b-691b-4dae-b3a5-530cce77173a
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