3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 185 m²

Mülheim (Ruhr)

2 Schlafzimmer2 BadezimmerEtage 2

2.190 €/Monat

12 €/m²

Inseriert 13. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Beim Betreten des Hauses werden Sie feststellen, dass hier hochwertige Materialien verarbeitet wurden. Durch den großzügigen und hellen Flur erreichen Sie die nett gestaltete geräumige Küche, in der praktischerweise schon eine Einbauküche vorhanden ist, welche sich in einem guten Zustand befindet. Von der Küche ebenso wie vom Flur gelangen Sie in das sehr großzügige Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich. Ebenfalls im Erdgeschoß befindet sich ein saniertes Badezimmer. Dieses überrascht mit ebenerdiger, sehr geräumiger Dusche, Doppelwaschbecken und sehr hochwertigen Armaturen. Natürlich befindet sich im Erdgeschoß auch noch ein saniertes Gäste-WC. Das geräumige Schlafzimmer und ein weiterer kleiner Flur mit diversen Einbauschränken runden das Gesamtbild im Erdgeschoß ab. Einen weiteren Wohnbereich finden Sie im Souterrain-Geschoß, das Sie ebenfalls über den Flur im Erdgeschoß erreichen. Souterrainbereich: Über einen geräumigen Flur erreichen Sie einen großen, sehr wohnlichen Raum im Souterrain . Dieses Zimmer hat teilweise bodentiefe Fenster, wirkt also sehr hell und freundlich. Ein weiteres Highlight ist der Gartenzugang sowie eine kleine separate Terrasse. Ebenfalls im Souterrain befinden sich zwei kleine Zimmer und ein Wellnessbad. Auch dieses Badezimmer wurde sehr hochwertig und modern gestaltet und kann mit einer sehr geräumigen Dusche, einer Badewanne, einem Doppelwaschbecken und hochwertigen Armaturen punkten. Als Bodenbelag im Souterrainbereich finden Sie einen sehr schönen Parkettboden vor. Garten : Ein sonniger Garten mit insgesamt 2 Terrassen wartet schon auf Ihre Gartenmöbel und wird Sie an schönen Sonnentagen zum Entspannen und Verweilen einladen. Die größere der beiden Terrassen ist neu angelegt und verfügt über eine große elektrische Markise. Eine Garage und ein Stellplatz sind im Mietpreis enthalten. Ausstattung: - moderne Einbauküche mit AEG Geräten - überall Rolläden, größenteils elektrisch - 2 komplett aufwendig sanierte Badezimmer - eine aufwendig sanierte Gästetoilette - 2 Terrassen, davon die große Terasse komplett neu / elektrische Markise - diverse hochwertige Bodenbeläge erneuert - geräumiger Flurbereich mit separaten Windfang - neu angelegter Vorgarten - Gira Technik im Einlassbereich mit Video - Kellerbereich - Waschküche - im Erdgeschoß wunderschöner heller Travertinmarmor und neue weiße Türen - im Untergeschoß wurde modisches Echtholz-Parkett verlegt - neue Türen im Untergeschoß - Neue Gas-Heizung und neue Planheizkörper Raumaufteilung Flächenaufteilung : Erdgeschoß : - großer Flur teilweise mit Einbauschränken und Windfang - große Küche mit neuer Einbauküche 15,15 qm - Bad mit Dusche und Doppelwaschbecken 9,5 qm - Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich 50 qm mit Glastüren - Gäste -WC - 1 Schlafraum 16,69 qm Untergeschoß : - geräumiger Flur - großer Wohnraum mit eigener Terasse 33 qm - über den Wohnraum zu erreichende zwei kleinere Zimmer mit Fenster 9,02 qm und 8,89 qm - großes Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken und Toilette 13,8 qm Grundstück : 900 qm Terrassen: 2 Terrassen Garagen: Eine Garage und ein Stellplatz enthalten. Keller und Waschküche Lage: Bei diesem Ausnahmeobjekt trifft der alte Immobilienspruch "Lage, Lage, Lage.." absolut ins Schwarze. Dieses schöne Haus im Haus befindet sich in Mülheim-Menden, einer der schönsten – wenn nicht DER schönste – Stadtteil(e) von Mülheim. Sie joggen gerne und lieben die Natur? Dann werden Sie hier goldrichtig wohnen, denn in nur 150 m sind Sie bereits an der Ruhr, die im Sommer wie im Winter Ihren speziellen Charme und einen hohen Freizeitwert hat. Dieses Anwesen befindet sich in einer sehr ruhigen Anliegersackgasse. Sonstiges: Bitte geben Sie bei Ihren Nachrichten an, wer bzw. wie viele Personen einziehen möchten. Des Weiteren wären die Angaben von Name, Telefonnummer, Tätigkeitsfeld sowie den monatlichen Einkünften wünschenswert.

Was inbegriffen ist

Terrasse

Garage

Keller

Eckdaten

Etage2

Fläche185 m²

Zimmer4

Schlafzimmer2

Badezimmer2

Stellplätze1

Kaution4.000 €

Verfügbar ab1. 12. 2026

Lage

Karte wird bald geladen

Umgebungsdaten auf Abruf

Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.

Inseriert auf

Kleinanzeigen

2.190 €/Monat