Haus – Niederwerth, Landkreis Mayen-Koblenz

Haus zum Kauf, 223 m², Grundstück 783 m²

Niederwerth, Landkreis Mayen-Koblenz

6 Schlafzimmer1 Badezimmer

559.246 €

2.504 €/m²

Inseriert 6. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dieses maßgeschneiderte Einfamilienhaus in Niederwerth bietet Ihnen und Ihrer Familie großzügige 223,35 m² Wohnraum auf einem 783 m² großen Grundstück. Insgesamt stehen Ihnen 7 Räume zur Verfügung, darunter 6 Schlafzimmer, ein Hauptbad sowie ein zusätzliches Gäste-WC - beste Voraussetzungen, um Ihre Vorstellungen umzusetzen. Die Planung und Errichtung des Hauses erfolgen exakt nach Ihren Wünschen, sodass Ihr neues Heim bis ins kleinste Detail auf Ihre Ansprüche zugeschnitten ist. Dank der energiesparenden KfW55-Bauweise profitieren Sie von einem nachhaltigen Wohnkonzept mit dauerhaft niedrigen Energiekosten und einem angenehmen Raumklima. # Ausstattung Das Ausbauhaus wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und umfasst zahlreiche Leistungen wie eine fachkundige Architektenbetreuung, ein umfassendes Bau-Sicherheitskonzept sowie eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe. Dreifachverglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sorgen für eine optimale Isolierung und Sicherheit. Ebenfalls enthalten sind eine erstklassige Echtholztreppe, exklusive Sanitärausstattung, Innentüren, Zargen, Fliesen, Bodenbeläge und Tapeten. Eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, ein Luftdichtigkeitstest und eine großzügige Raumhöhe von 2,75 m unterstreichen die hohe Bauqualität. Darüber hinaus erwarten Sie detaillierte Ausbauanleitungen, persönliche Beratung und Ausbaupakete mit sämtlichen Materialien und Werkzeugen. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 783 m² # Lagebeschreibung Das Haus befindet sich in einer begehrten Wohngegend von Niederwerth. Sie profitieren von einer ruhigen, naturnahen Lage bei gleichzeitig guter Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie zahlreiche Freizeitangebote sind bequem erreichbar und bieten Ihnen und Ihrer Familie ein hohes Maß an Lebensqualität. # Sonstiges allkauf steht für höchste Sicherheit, schnelle Lieferung und verlässliche Fertigstellungstermine. Mit mehr als 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau und über 19.000 zufriedenen Bauherren begleiten wir Sie vom ersten Planungsschritt bis zur individuellen Übergabe Ihres Traumhauses. Die Servicepakete von allkauf richten sich sowohl an Berufstätige als auch an Heimwerker und ambitionierte Bauherren. Sie wählen, ob Sie den Innenausbau selbst ausführen oder professionelle Unterstützung in Anspruch nehmen. Zum Leistungsumfang aller Häuser gehören Architektenleistungen, ein umfassendes Bau-Sicherheitskonzept, Heizungs- und Elektropakete, dreifachverglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine Echtholztreppe, Wand- und Bodenbeläge, Luftdichtigkeitsprüfung, eine Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspakete, moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Lüftung mit Wärmerückgewinnung, hochwertige Sanitärprodukte, Innentüren, Zargen, Fliesen, Steckdosen, ein Ausbauhaus in moderner Holzrahmenbauweise, umfassende Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inklusive Werkzeug und Materialien, individuelle Ausbau-Beratung, 15 Monate Festpreisgarantie, Fertigstellungsgarantie (Rohbau mit Dacheindeckung innerhalb von 2-3 Tagen), zugesicherter Liefertermin, zeitgemäße energieeffiziente Gebäude- und Wandtechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexibler Grundriss und eine breite Auswahl an Hausmodellen. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses: schnelle Lieferzeiten (ca. 14 Wochen), Planungssicherheit durch garantierte Preise, feste Liefer- und Fertigstellungstermine, flexible Ausbauoptionen, individuelle Raumaufteilung, hochwertige Materialien und Verarbeitung, nachhaltige Bauweise mit Holzrahmenkonstruktion sowie umfassende Unterstützung durch erfahrene Hausbauexperten. Ob freistehendes Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie das passende Hauskonzept. Vereinbaren Sie gerne noch heute einen persönlichen Beratungstermin zur Verwirklichung Ihres Wohntraums mit allkauf. Anbieter-Objekt-ID: MYK-23082026-Highline4.1

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