3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 61 m²

Essen-Stadtmitte

585 €/Monat

10 €/m²

Inseriert 24. Aug. 2026

Über dieses Inserat

** Nur ein Steinwurf zur RÜ ** Ihr neues Zuhause ist aufwendig und umfangreich modernisiert. Es fehlen also nur noch Ihre Möbel zum WOHLFÜHLEN. Diese helle 3-Raum-Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrparteienhauses im E-Südviertel in fußläufiger Nähe zum Inn-Viertel Rüttenscheid. Sie hat ein Premium-Bad mit Badewanne, einen hochwertigen Vinyl-Designboden, neue Fenster uvm. Aufgrund der optimalen Raumaufteilung ist die Wohnung für Singles, Paare und die kleine Familie gleichermaßen geeignet. Die abgebildeten Beispielfotos stammen aus einer bereits modernisierten Wohnung, spiegeln den Modernisierungsstandard wider und dienen der Veranschaulichung. Die Farbgebung kann abweichend sein. Als Mieter profitieren Sie von unserem umfangreichen Kundenservice: - Kundenbüro mit Service-Zeiten - Ihr persönlicher Ansprechpartner in Ihrer Nähe - 24-Stunden-Notdienst an 7 Tage / Woche - Zugang zur Covivio Mieterapp # Ausstattung - Modern gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne, Waschtisch, Hänge-WC, Handtuchheizung und Einbauradio - Hochwertiger Designboden - Moderne Sanitäreinrichtung - Frisch tapezierte und gestrichene Decken und Wände - Weißer Fliesenspiegel in der Küche - Balkon - Kellerraum - Haustürsprechanlage - Isolierverglasung - Multimedia-Anschluss (TV nicht in NK enthalten) - Durchlauferhitzer elektrisch Die abgebildeten Beispielfotos stammen aus einer bereits modernisierten Wohnung, spiegeln den Modernisierungsstandard wider und dienen der Veranschaulichung. Die Farbgebung kann abweichend sein. Sind Sie neugierig geworden? Dann sprechen Sie uns gerne an! # Weitere Angaben - Verfügbar ab: nach Vereinbarung - Objektzustand: saniert - Gesamtfläche: ca. 61,25 m² - Vermietbare Fläche: ca. 61,25 m² # Lagebeschreibung Der Stadtteil Südviertel der Stadt Essen bildet zusammen mit dem Westviertel, dem Nordviertel, dem Ostviertel, dem Südostviertel und dem Stadtkern die Stadtmitte. Stärker als jedes andere Stadtviertel prägt das Südviertel mit seinen Bürohochhäusern die Skyline der Stadt Essen. Hier haben unter anderem die Evonik Industries AG (frühere RAG bzw. Ruhrkohle AG), die RWE AG, die Evonik Steag GmbH, die Hochtief AG und die MAN Ferrostaal AG ihre Hauptverwaltungen. Außerdem sind am Essener Stadtgarten das Aalto-Theater und der Saalbau bzw. die Essener Philharmonie zu finden. Südöstlich befindet sich der Isenbergplatz, der als Zentrum der Künstlerszene gilt. Des Weiteren ist im Südviertel das Folkwang-Museum beheimatet sowie angrenzend das neu aufgebaute Glückaufhaus, dessen Fassade denkmalgeschützt ist. Trotz der vielen Wohn- und Bürogebäude verfügt das Südviertel auch über großzügige Grünanlagen, die zum Verweilen und Entspannen einladen und das Viertel besonders attraktiv macht. # Sonstiges Zögern Sie nicht und vereinbaren einfach einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns. Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. • Weitere Angebote vorhanden – sprechen Sie uns an! • Individuelle Termine gern nach Vereinbarung! Covivio - eines der größten Immobilienunternehmen in Europa überwindet Grenzen, möchte überall den gleichen, bestmöglichen Service bieten und diesen auch in Zukunft auf die sich ändernden Bedürfnisse ihrer Kund:innen ausrichten. In Deutschland besitzt und bewirtschaftet Covivio über 41.000 Wohnimmobilien in den Städten Berlin, Leipzig, Dresden, Hamburg sowie in der Rhein-Ruhr-Region. Gut für Sie zu wissen! Covivio Mitarbeiter:innen werden von Ihnen bei Abschluss eines Mietvertrages niemals Gebühren verlangen. Wir bitten Kund:innen, Betrugsmaschen (insbesondere im Internet) oder jede Form von Compliance-Verstößen zu melden. Für Covivio ist Compliance Bestandteil der Unternehmenskultur. Nur so können wir als verlässlicher und vertrauenswürdiger Partner handeln und als ein solcher wahrgenommen werden. Weitere Informationen finden Sie hier: https://www.covivio.immo/compliance/ # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: GAS - Energieverbrauch: 111 kWh/(m²*a) - Endenergieverbrauch Strom: 0 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: C - Ausstellungsdatum: 16.11.2023 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1955 - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: C392.083100-011Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Eckdaten

Etage2

Fläche61.25 m²

Zimmer3

Schlafzimmer2

Kaution1.755 €

Inseriert auf

Kleinanzeigen

585 €/Monat

Lage

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