Nicht mehr verfügbar

Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv. Wir bewahren es zu Referenzzwecken auf, die Angaben können jedoch veraltet sein.

Haus zum Kauf, 230 m²

Kalkar

449.000 €

1.952 €/m²

Inseriert 31. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Viel Platz, individuelle Wohnbereiche und ein großzügiges Grundstück – ein Zuhause mit besonderem Charakter. Dieses freistehende Einfamilienhaus in privater und familienfreundlicher Lage in Kalkar bietet außergewöhnlich viel Raum für die ganze Familie. Neben ca. 115 m² Wohnfläche im Erdgeschoss stehen weitere rund 115 m² ausgebaute Nutz-/Wohnfläche im Untergeschoss zur Verfügung. Damit eröffnet sich eine Vielzahl an Möglichkeiten – vom großzügigen Familienwohnen über Homeoffice und Hobby bis hin zu Wellness und geselligen Abenden. Das Haus steht auf einem ca. 700 m² großen Grundstück und überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung und die zahlreichen individuellen Der Mittelpunkt des Hauses ist der offene Wohn- und Essbereich, der viel Raum für gemeinsames Leben und gesellige Stunden bietet. Ein besonderes Highlight ist das separate Kaminzimmer mit offenem Kamin, das eine behagliche und gemütliche Atmosphäre schafft. Der abgetrennte Elternbereich bietet Privatsphäre und verfügt über ein eigenes Schlafzimmer sowie ein Bad. Darüber hinaus stehen ein Büro, eine großzügige Küche sowie ein weiteres Bad und ein Gästebad zur Verfügung. Auch die untere Etage bietet außergewöhnlich viel Platz. Hier befinden sich drei weitere Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Gäste-, Hobby- oder Arbeitsräume genutzt werden können. Ein eigener Saunabereich sowie ein Partyraum machen diese Etage zu einem besonderen Plus des Hauses. Ob Wellnessbereich, Freizeitetage, Gästeunterbringung oder Rückzugsort – hier lässt sich vieles verwirklichen. Weitere Ausstattungsmerkmale: * freistehendes Einfamilienhaus * ca. 115 m² Wohnfläche * zusätzlich ca. 115 m² ausgebaute Fläche im Untergeschoss * ca. 700 m² Grundstück * großzügige Raumaufteilung * 2 Bäder + 1 Gästebad * großzügige Küche * offener Wohn-/Essbereich * separates Kaminzimmer mit offenem Kamin * separater Elternbereich mit Schlafzimmer und Bad * Büro * 3 weitere Zimmer im Untergeschoss * Sauna * Partyraum * große Garage * zweifach verglaste Holzfenster * Warmwasserunterstützung über Solarthermie auf dem Dach * Elektro-Fußbodenheizung, teilweise bereits auf wasserführendes System umgerüstet, unter anderem im Bad Heizsystem – individuell und komfortabel Die Immobilie verfügt über eine Elektro-Fußbodenheizung, die eine angenehme und gleichmäßige Wärme ermöglicht. Teile der Anlage wurden bereits modernisiert und auf ein wasserführendes System, unter anderem im Bad, umgerüstet. Ergänzend unterstützt die Solarthermie auf dem Dach die Warmwasserbereitung. Besonderheit: Das bestehende Heizkonzept bietet die Möglichkeit einer individuellen und raumweisen Temperatursteuerung. Für Käufer, die langfristig weiter modernisieren möchten, bietet sich zudem Potenzial zur Anpassung des Heizsystems an die persönlichen Vorstellungen und energetischen Ziele.

Lage

Karte wird bald geladen

Umgebungsdaten auf Abruf

Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.

Inseriert auf

Kleinanzeigen