Wohnung – Limbach-Oberfrohna, Limbach, Zwickau

6-Zimmer-Wohnung zur Miete, 145 m²

Limbach-Oberfrohna, Limbach, Zwickau

1.100 €/Monat

8 €/m²

Inseriert 30. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Die ehemalige Fabrikantenvilla wurde im Jahr 2018 vollständig saniert. Die Villa bietet sechs Wohneinheiten inklusive jede Menge Altbaucharme! Dabei muss nicht auf modernen Komfort verzichtet werden! Durch die angebrachte Wärmedämmung, 3-fach verglaste Fenster und eine effiziente Heizungsanlage sparen Sie effektiv Heizkosten! Im Hof befindet sich ein Gemeinschaftsgarten, hier können Sie sich gemeinsam mit Ihren Nachbarn einbringen. # Ausstattung Keller, Vollbad, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die 6-Raumwohnung verfügt über einen großzügigen Grundriss sowie hochwertige Bodenbeläge in der gesamten Wohnung. Ein Highlight ist unter anderem der Kamin. Gemütliche Stunden am loderndem Feuer sind garantiert. Zudem bietet der Kaminofen eine alternative Möglichkeit zum Beheizen der Wohnung. Das Taglichtbad ist ausgestattet mit einer Wanne (inkl. hochwertiger Duschabtrennung), Handtuchheizkörper, WC und Fliesen in modernen Design. Ein weiteres WC befindet sich im Dachgeschoss der Wohnung. Die Schlaf- sowie Kinder-/Arbeitszimmer sind hell und großzügig gestaltet. Ein geräumiger Flur bietet viel Platz für Schuhe, Kleidung und zusätzliche Wohnträume. Den Altbaucharme runden stilistische Holztüren in der gesamten Wohnung ab. Platz für Home-Office? In der geräumigen Wohnung kein Problem! Das Dachgeschoss ist ausgestattet mit einer Klimaanlage: heiße Sommer, kein Problem! Nach Bedarf ist die Übernahme der Einbauküche möglich. (Die Wohnung wird vor Neuvermietung komplett & fachmännisch geweißt.) Ein Stellplatz direkt im Hof ist bereits in der Miete inkludiert. Familien mit Kindern zuzüglich Haustieren sind selbstverständlich willkommen! # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Verfügbar ab: 01.01.2027 - Objektzustand: vollständig renoviert - Bodenbelag: Fliesen, Laminat # Lagebeschreibung Die Villa befindet sich in zentraler & ruhiger Seitenstraßenlage der Stadt Limbach-Oberfrohna. Wenige Schritte entfernt befindet sich das Zentrum mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, der Tier- und Stadtpark sowie das Naherholungsgebiet Limbacher Teiche. Schulen, Ärzte, öffentliche Verkehrsmittel, Kulturstätten (z. B. Kino, Limbomar, Stadthalle) sind bequem zu erreichen. Wenige Autominuten entfernt sind die Autobahnauffahrten der A72 und A4. Die Stadt Chemnitz ist nur etwa 15 km entfernt. Leben und Arbeiten sind mit der zentral gelegenen Wohnung ideal zu koordinieren. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel # Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Bitte vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, unter Angabe Ihres kompletten Namens, Mailadresse & Telefonnummer per Mail bzw. Kontaktformular. Bei Fragen Rund um die Wohnung stehe ich natürlich gern zur Verfügung. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Energieverbrauch: 55 kWh/(m²*a) - Energieverbrauch für Warmwasser enthalten - Baujahr: 1914 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 490014Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Garage

Keller

Eckdaten

Etage2

Fläche145 m²

Zimmer6

Schlafzimmer5

Badezimmer1

Stellplätze1

Kaution2.200 €

Inseriert auf

Kleinanzeigen

1.100 €/Monat

Lage

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