# Familientraum in Lüttringhausen

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 333,333 EUR
- **Location:** Remscheid, Remscheid, DE
- **Floor area:** 100 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-09-04T21:27:27.920Z
- **Last updated:** 2026-09-04T21:27:27.920Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Dieses charmante Reihenendhaus bietet auf großzügigen Wohnflächen alles, was sich Familien wünschen – und das in einer der begehrtesten Lagen von Lüttringhausen. Mit ein wenig Liebe zum Detail lässt sich hier ein echtes Traumzuhause verwirklichen.

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer mit offener Küche, das direkten Zugang zur Terrasse bietet – ideal für gemütliche Sommerabende im Freien. Ein praktisches Gäste-WC rundet die Etage ab.

Im Obergeschoss erwarten Sie zwei geräumige Schlafzimmer sowie ein helles Bad mit Fenster, Dusche und Wanne – für erholsame Nächte und entspannte Morgenroutinen.

Das ausgebaute Dachgeschoss überzeugt als vielseitiges Studio, perfekt für Hobbys, ein Homeoffice oder zusätzlichen Rückzugsraum.

Ein außergewöhnlich großer Garten lädt zum Spielen, Entspannen und Gärtnern ein, während die eigene Garage für zusätzlichen Komfort sorgt.

Die Lage im Herzen von Lüttringhausen überzeugt mit guten Einkaufsmöglichkeiten, gemütlichen Restaurants sowie einer hervorragenden Verkehrsanbindung an ÖPNV und Autobahnen. Auch die Nähe zu Wuppertal-Ronsdorf macht dieses Zuhause besonders attraktiv.

Das Haus weist einen gewissen Renovierungsbedarf auf und bietet dadurch die Möglichkeit, es ganz nach den eigenen Vorstellungen und Wünschen zu gestalten – ein spannendes Projekt für handwerklich interessierte Familien oder Kapitalanleger.

Ein Haus mit viel Potenzial – ideal für Familien, die Komfort, Platz und eine erstklassige Lage suchen und Freude daran haben, ihr Zuhause individuell zu gestalten.

# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- großer Garten
- Gäste-WC
- Rollläden
- ausgebautes Dachgeschoss
- Voll- / Duschbad mit Fenster
- offene Küche
- Hobbyraum
- Wasch- und Trockenraum
- PKW-Abstellplatz

# Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 1
- Verfügbar ab: nach Absprache
- Objektzustand: renovierungsbedürftig
- Qualität der Ausstattung: Standard
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Estrich

- Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

- Grundstücksfläche: ca. 642 m²
- Balkon-/Terrassenfläche: ca. 15 m²
- Nutzfläche: ca. 40 m²

# Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: Gas
- Endenergiebedarf: 165,50 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: F
- Ausstellungsdatum: 31.03.2026
- Gültig bis: 2036-03-30
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1987
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 1569

## Source and attribution

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