2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 58 m²

Maintal

1 Schlafzimmer1 Badezimmer

230.000 €

3.933 €/m²

Inseriert 8. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Angeboten wird hier eine modern geschnittene ca. 58 m² große 2 Zimmer Eigentumswohnung in guter Lage von Maintal-Dörnigheim. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 33 Wohneinheiten und ist wie folgt aufgeteilt: - großer und durch die Dachschräge gemütlicher Wohn- und Essbereich mit Zugang zur kleinen Dachterrasse und zur offenen Küche - Tageslichtbad mit großer Badewanne inkl. Duschvorrichtung, Toilette und Waschtisch - ein Schlafzimmer - kleiner Flur mit kleiner Abstellkammer Die Wohnung ist gut über den Aufzug zu erreichen. Zur Wohnung gehört ein KfZ-Stellplatz im Innenhof der Anlage in unmittelbarer Nähe zum Hauseingang. Im Keller befindet sich neben dem separaten zur Wohnung gehörender Abstellraum weitere Gemeinschaftsflächen. Die Wohnung ist aktuell seit 01.07.2018 vermietet. Die Mieteinnahme (Kaltmiete) beträgt z. Zt. 6.720 Euro p.A. # Ausstattung Sehr helle 2 Zimmer Eigentumswohnung im oberen Stockwerk eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Baujahr ca. 1994 Grundstücksgröße 5.902 m², Miteigentumsanteil: 139/10.000stel - kleine Dachterrasse - teilweise bodentiefe Fenster - Kunststoff - Doppelglasfenster - höherwertige Badeausstattung - offene Küche - holzähnlicher Boden - moderner Grundriss - Fernwärme - Kfz Stellplatz ebenerdig # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: 01.08.2026 - Objektzustand: gepflegt - Bodenbelag: Fliesen, Parkett - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. - Balkon-/Terrassenfläche: ca. 6 m² # Lagebeschreibung Diese top gepflegte 2-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre äußerst zentrale Lage in Maintal-Dörnigheim. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Durch die gute Anbindung an die Schnellstraße kann man in wenigen Minuten die Frankfurter Innenstadt sowie Hanau erreichen. Dörnigheim verfügt über einen eigenen Autobahnanschluss an der A66 Frankfurt - Fulda. Anbindungen zu den öffentlichen Verkehrsmitteln befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe, Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie die Stadtgrenze von Frankfurt am Main! # Sonstiges Bitte übermitteln Sie uns Ihr Interesse über das Kontaktformular. Sie erhalten dann per E-Mail einen Link zum Webexposé. (Prüfen Sie ggf. auch Ihren Spam-Ordner.) Bitte klicken Sie diesen an und geben Ihre Willenserklärung zum Maklervertrag ab, indem Sie die Haken entsprechend setzen und zahlungspflichtig bestellen klicken. Nach erfolgreicher Bestätigung haben Sie Zugriff auf weitere Bilder und ggf. weitere Objektdokumente. VERBRAUCHERINFORMATION 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main GF: Dietmar Bohne Tel: +49 69-66777459, E-Mail: 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Fernwärme - Energieverbrauch: 130,50 kWh/(m²*a) - Energieverbrauch für Warmwasser enthalten - Energieeffizienzklasse: E - Ausstellungsdatum: 09.05.2018 - Gültig bis: 2028-05-09 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1994 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: 5185-003504

Was inbegriffen ist

Balkon

Aufzug

Garage

Keller

Lage

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