Haus zum Kauf, 150 m²

Egglham

490.000 €

3.267 €/m²

Inseriert 6. Okt. 2026

Über dieses Inserat

Attraktives Einfamilienhaus in Egglham - Eigenheim oder Kapitalanlage mit viel Potenzial. Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger und attraktiver Ortslage von Egglham. Mit rund 150 m² Wohnfläche, einem ca. 1.600 m² großen Grundstück und zahlreichen Nebengebäuden bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Familien, Selbstständige oder Kapitalanleger. Der großzügige, liebevoll angelegte Garten schafft viel Raum für Erholung, Freizeit und Familienleben. Ein Kinderspielplatz in unmittelbarer Nähe unterstreicht die familienfreundliche Lage. Ausstattung und Highlights Ca. 150 m² Wohnfläche Ca. 1.600 m² Grundstücksfläche Hochwertiger Boden und Fußbodenheizung im Erdgeschoss Hochwertiger Laminat- und Fliesenboden im Obergeschoss Gemütlicher Kachelofen Öl-Zentralheizung mit regelmäßiger Wartung Photovoltaikanlage mit ca. 13 kWp Großzügiger, liebevoll angelegter Garten Carport Werkstatt Holzschuppen Große Maschinenhalle Ruhige, wenig befahrene Wohnlage Kinderspielplatz in unmittelbarer Nähe Ob gemütliche Stunden am Kachelofen, entspannte Nachmittage im Garten oder viel Platz für Hobby, Handwerk und Lagerung: Dieses Haus verbindet angenehmen Wohnkomfort mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Lage Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und wenig befahrenen Wohngegend in Egglham. Die Gemeinde bietet eine gute Grundversorgung und eine familienfreundliche Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule und ärztliche Versorgung sind im Ort vorhanden. Die angenehme Ortslage bietet viel Ruhe und Privatsphäre, während Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut erreichbar bleiben. Energieangaben Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffizienzklasse: B Baujahr laut Energieausweis: 2001 Wesentlicher Energieträger: Öl Heizungsart: Zentralheizung mit Fußbodenheizung Zusätzliche Feuerstätte: Kachelofen Photovoltaikanlage: ca. 13 kWp Sonstiges Die Immobilie überzeugt durch ihre solide Substanz, großzügige Flächen und zahlreiche praktische Extras. Insbesondere die Werkstatt, die Maschinenhalle und die weiteren Nebengebäude eröffnen vielfältige Möglichkeiten für Hobby, Handwerk, Lagerung oder eine individuelle Nutzung.

Lage

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490.000 €