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4-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 112 m²
Graz,12.Bez.:Andritz
23 705 745 Kč
212 045 Kč/m²
Listed 38 days ago · 23 May 2026
Wohnung
Kategorie
111.79 m²
Fläche
B
Energie
Über dieses Inserat
WILLKOMMEN in Andritz- einem exklusiven Neubauprojekt im begehrten Grazer Stadtteil Andritz.
Hier entstehen 10 moderne Eigentumswohnungen, die durch klare Architektur, großzügige Freiflächen und ein Höchstmaß an Wohnkomfort überzeugen.
Ob sonnige Terrasse, private Dachterrasse oder großzügigem Eigengarten- jede Einheit bietet ihren Bewohnern ein einzigartiges Stück Lebensqualität.
Highlights:
- 10 lichtdurchflutete Eigentumswohnungen
-Wohnflächen zwischen 33m2- 144m2 - 2- 5 Zimmer Wohnungen
-Moderne, energieeffiziente Bauweise, PV Anlage, Fernwärmeanschluss
-Garagengeschoß und Liftkomfort
Ruhige Lage in Andritz- mitten im Grünen und doch stadtnahe
-Nahversorgung, Schulen und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
PROVISIONSFREI direkt vom Bauträger- gönnen Sie sich diesen Wohntraum in bester Lage!
Top 4 Zimmer Penthouse Wohnung im 2.OG mit durchdachter Planung:
Über den geräumigen Vorraum gelangt man in 3 große Schlafzimmer, eines davon mit Ausgang auf einen kleinen, ostseitig gelegenen Balkon. Ein Schlafzimmer verfügt über einen integrierten Schrankraum.
Die Wohnung verfügt über einen geräumigen Wohn-Essbereich mit Ausgang auf die fast 80m2 große Dachterrasse- ideal süd-west seitig orientiert- für gemütliche Sonnenstunden zuhause!
Weiters befindet sich ein geräumiges Badezimmer, ein WC und auch ein Abstellraum in der Wohnung.
Kenner werden dieses exklusive Penthouse lieben!
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil mit fast 12m2.
Garagenparkplätze im Erdgeschoß stehen zur Verfügung, pro Stellplatz Euro 25.000,- extra.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 43.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Balkon
Aufzug
Untergeschoss
Aufzug
Keller
Eckdaten
Fläche111.79 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Stellplätze1
EnergieklasseB
HeizungZentral
AufzugJa
BalkonJa
UntergeschossJa
StellplatzJa
Inseriert auf
Synchronisiert vor 1 Monat
Immobilienscout24 At
23 705 745 Kč
Estimate
Investment economics
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Karte
Lage
Graz,12.Bez.:Andritz
Karte nicht verfügbar
Dieses Inserat enthält keine genauen Koordinaten.
Umgebung
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Graz,12.Bez.:Andritz
Genauer Standort nicht verfügbar
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
3.802 €/Mon.
Zins 3.55 %Eff. Jahreszins 4.41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
189.000 €755.452 € Darlehen
Gesamtrückzahlung1.140.678 €
Zinssatz3.55 %
Eff. Jahreszins4.41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler.