# Einfamilienhaus in Beckingen - Kernort

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 268,000 EUR
- **Location:** Beckingen, Beckingen, DE
- **Floor area:** 130 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-09-11T22:14:43.937Z
- **Last updated:** 2026-09-11T22:14:43.937Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Lage:
sehr beliebte, ruhige Wohnlage am Ortsrand der Innenstadt, hervorragende Verkehrsanbindung zum Ortszentrum und zur Autobahn Saarbrücken - Luxemburg

Grundstück:
1.692 m² Areal, fast ebenes Gelände, Garten in optimaler Sonnenlage

Baujahr:
1939, 1982 Elektro neu, 1994 Kunststofffenster, Bad, Gäste-WC und Dach neu, 1995 Erdgasheizung neu,
insgesamt ein gepflegtes Haus mit solider Bausubstanz

Garage:
eine Garage befindet sich am Haus, ein Stellplatz davor, weitere Stellplätze und Garagen sind möglich

Heizung:
Erdgaszentralheizung, Heizkessel von 1995

Ausstattung:
überwiegend PVC-Böden, teilweise Fliesen

Fenster:
Kunststofffenster mit Isolierverglasung

Aufteilung:

UG:
Heizung, Hauswirtschaft, Duschbad, Vorratskeller

EG: ca. 78m² Wfl.
Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Diele, Garderobe, Gäste-WC, Schlafzimmer

DG: ca. 52 m² Wfl.
drei Schlafzimmer, Bad

insgesamt ca. 130 m² Wfl.

Nutzung:
interessant für die Familie mit Kindern aber auch für ein Paar nicht zu groß - Gartenliebhaber kommen hier auf ihre Kosten - Terrasse, Pool, Gartenhaus - hier ist für alles Platz!

# Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 2
- Verfügbar ab: sofort
- Objektzustand: gepflegt
- Bodenbelag: Fliesen, Linoleum

- Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
- Provisionshinweis: Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer geschlossen (§ 656c BGB).

- Grundstücksfläche: ca. 1692 m²
- Nutzfläche: ca. 70 m²

# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: Gas
- Endenergiebedarf: 232,40 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: G
- Ausstellungsdatum: 17.08.2026
- Gültig bis: 2036-08-16
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1939
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 6640

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/f7b62f48-e142-40b5-afb1-a86cf8af74c2
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