# Kleines helles Eckbüro - nahe Flughafen / Autobahn - Wals/Himmelreich

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 1,027 EUR
- **Location:** Himmelreich, Salzburg, AT
- **Floor area:** 63.05 m²
- **Published:** 2026-08-11T04:53:13.907Z
- **Last updated:** 2026-08-11T04:53:13.907Z
- **Listed on:** derstandard-at

## Description

Vermietet werden zwei Büroräume mit ca. 63 m² inkl. aliquoter Allgemeinflächen im 1. Obergeschoss eines modernen Büro- & Verwaltungsgebäude.

Kleines helles Eckbüro - nahe Flughafen / Autobahn - Wals/Himmelreich

Die möblierte Mieteinheit teilt sich auf in zwei Büroräume, welche über ein repräsentativen Eingangsbereich mit einer Glasflügeltür erschlossen ist. Die Mieteinheit besticht durch hohe Decken und viel natürlichem Licht. Im Zentrum der Büroetage befinden sich ausreichende Damen- & Herren WC-Einheiten. Vor dem Gebäude befinden sich ausreichend Pkw-Stellplätze.

Bei Bedarf ist der benachbarte Raum zusätzlich angemietet werden.

Die monatlichen Betriebskosten verstehen sich inklusive Heizung- und Stromkosten sowie gesetzlicher Umsatzsteuer.

Mietdauer: befristet 5 Jahre

Heizung: Gas-Zentralheizung

Mieterprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. Umsatzsteuer je nach Mietvertragslaufzeit

Die Kosten der Vertragserrichtung sowie die Kosten der Vergebührung des Mietvertrages gehen zu Lasten des Mieters.

Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Weitere Mietangebote finden Sie auf unser Webseite i 3 Immobilien.

Lage:
Diese Büroeinheit befindet sich in unmittelbarer Nähe vom Salzburg Flughafen mit rascher Anbindung der Autobahn Auf-/Abfahrt Salzburg Flughafen. Im direkt Umfeld befinden sich eine Vielzahl an Handelsbetrieben mit Sortimenten aller Art, Hotelerie und Gastronomie.2c:["$","$L5b",null,{"pr

## Source and attribution

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