Haus zum Kauf, 159 m², Grundstück 1850 m²

Freyburg (Unstrut)

2 Schlafzimmer1 Badezimmer

259.000 €

1.628 €/m²

Inseriert 15. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Wo die Zeit ein wenig langsamer fließt – Weinberghaus mit Panoramablick, Südbalkon & großzügigem Garten Hoch über dem Unstruttal, in den sanften Hängen der „Toskana des Nordens", liegt dieses besondere Weinberghaus. Wer hier ankommt, lässt den Alltag hinter sich: Südbalkon mit Fernblick, weitläufige Terrasse und ein Garten, der zu jeder Jahreszeit ein eigenes Gesicht zeigt. ⚠ Hinweis: Es handelt sich um ein Wochenendgrundstück / Wochenendhaus. Ein dauerhaftes Wohnrecht besteht nicht. ☼ Sonniger Südbalkon mit Panoramablick über das Unstruttal ⌂ Wohnzimmer mit Kamin und nahtlosem Zugang zum Balkon ▫ Vollfunktionsfähige Einbauküche mit Essbereich ▦ Zusätzliches Zimmer im Dachgeschoss – ideal als Kinder-, Gäste- oder Feriengästezimmer ⊙ Ruhige Weinberglage, dennoch nah an Freyburgs historischem Zentrum ≡ Großzügiger Garten mit Lieblingsplatz unter alten Bäumen ▢ Carport mit 2 Stellplätzen ✎ Saniert 2017 Die wichtigsten Fakten · Wohnfläche ca. 159,10 m² · Grundstück ca. 1.850 m² · 3 Zimmer · 2 Schlafzimmer · 1 Bad · Gas-Heizung · Nutzungsart: Wochenendhaus – kein dauerhaftes Wohnrecht · Verfügbar nach Vereinbarung Kaufpreis: 259.000 € Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt., verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Sie möchten mehr sehen? Kontaktieren Sie mich gerne für einen persönlichen Besichtigungstermin. ───────────── Raum für Werte. Raum für Zukunft. Ihr Schlüssel zu neuen Möglichkeiten. FreyRaum Immobilien ☏ 0179 1445194 ✉ ⊙ www.freyraum.immo # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 2 - Verfügbar ab: nach Vereinbarung - Objektzustand: saniert - Qualität der Ausstattung: Standard - Käuferprovision: 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt - Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrags. - Grundstücksfläche: ca. 1850 m² - Balkon-/Terrassenfläche: ca. 20 m² # Sonstiges Lust auf Raum für Neues? Ganz gleich, ob Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten oder noch auf der Suche nach dem perfekten neuen Zuhause sind: Bei FreyRaum Immobilien sind Sie in den besten Händen. Wir begleiten Sie sicher und entspannt durch den gesamten Prozess. Greifen Sie einfach zum Hörer oder schreiben Sie uns eine Nachricht – wir freuen uns auf ein persönliches Kennenlernen! Ihr direkter Draht zu mir: Melanie Böttcher FreyRaum Immobilien ☏ 0179 1445194 ✉ ⊙ www.freyraum.immo ✨ Tipp: Schauen Sie auch auf unserer Website www.freyraum.immo vorbei und folgen Sie uns auf Social Media für exklusive Vorab-Einblicke und aktuelle Angebote! # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Flüssiggas - Endenergiebedarf: 165 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: F - Ausstellungsdatum: 26.08.2026 - Gültig bis: 25.08.2036 - Letzte Modernisierung: 2017 - Wesentliche Energieträger: Flüssiggas (Eigener Tank) Anbieter-Objekt-ID: FH-EB32a-06632

Was inbegriffen ist

Balkon

Garten

Garage

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