Grundstück zum Kauf, 1011 m²

Letnia, Sadków

23.117 €

23 €/m²

Inseriert 7. Juli 2026

Grundstück

Kategorie

1011 m²

Fläche

Über dieses Inserat

Szukasz działki budowlanej blisko lasu w okolicach Wrocławia? Do sprzedaży 11 atrakcyjnych działek budowlanych do wyboru, położonych we wsi Sadków w gminie Dobroszyce, powiecie oleśnickim, ok. 40 km od Wrocławia. Działki w ciągu kilku tygodni zostaną wyodrębnione z obecnej działki nr 39/7. - Dla każdej działki wydano osobną decyzję o warunkach zabudowy dla inwestycji polegającej na: budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego z wbudowanym garażem wraz z niezbędnymi instalacjami i urządzeniami technicznymi. - W decyzji o warunkach zabudowy określono obowiązującą linię zabudowy w odległości: 6 m od granicy z działką 39/6 (drogą wewnętrzną). - Wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki: do 20 %. - Szerokość elewacji frontowej budynku mieszkalnego w przedziale od 6m do 15m. - Wysokość głównej kalenicy dachu budynku mieszkalnego jednorodzinnego w przedziale od 6m do 9m, licząc od średniego poziomu terenu przed głównym wejściem do budynku. - Dach stromy dwuspadowy lub wielospadowy o symetrycznie nachylonych połaciach, o kącie nachylenia połaci w przedziale od 30 stopni do 45 stopni. - Dopuszcza się wprowadzenie ryzalitów i dobudówek akcentujących główne funkcje obiektów (werandy, ganki) oraz wykonania wykuszy i lukarn. - Dach kryty dachówką lub innym materiałem imitujących dachówkę w kolorze stonowanej czerwieni lub odcieniach brązu lub odcieniach szarości, -Kierunek głównej kalenicy dachu równoległy lub prostopadły względem frontu terenu, -Zaopatrzenie w wodę (do czasu wybudowania gminnej sieci wodociągowej z własnego ujęcia – studni. Odprowadzenie ścieków bytowych (docelowo do sieci kanalizacyjnej która znajduje się z odległości ok. 200 m), do szamba bezodpływowego. Przy każdej działce znajduje się nowe przyłącze energetyczne. Wystarczy podpisać umowę na dostawę energii elektrycznej z Tauron i można korzystać z prądu. Zaopatrzenie w energię cieplną z indywidualnych źródeł z wykorzystaniem paliw: gazu, oleju opałowego, drewna oraz innych przy zachowaniu dopuszczalnych norm emisji. Atrakcyjne położenie działek. Cicha, ładna okolica, blisko wielkiego kompleksu leśnego. Na sąsiednich działkach w okolicy są już działające nowe domy jednorodzinne. Drogom dojazdowym nadano nazwy ulic. Oferowane działki znajdują się przy ul. Letniej (boczna ul. Słonecznej). Decyzję o pozwoleniu na budowę można uzyskać w prostej procedurze. W okolicy buduje się nowe domy wolnostojące. Dobry dostęp do szkół przedszkoli, sklepów w pobliskim miasteczku i siedzibie gminy w miejscowości Dobroszyce, Do większego miasta powiatowego Oleśnica tylko 16 km, około 30 minut jazdy samochodem drogą ekspresową S8 do Wrocławia. Można też skorzystać z połączenia kolejowego pomiędzy Dobroszycami a Oleśnicą lub Wrocławiem. Cena ofertowa jednej wybranej działki to 100 000 zł. Zainteresowani nabyciem działek nie płacą żadnej prowizji. Zapraszamy do obejrzenia działek. Powyższa propozycja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 K.C. i należy ją traktować informacyjnie. Kopiowanie opisów i zdjęć, bez pisemnej zgody, zabronione. Tadeusz Oferta prywatna 602 497 175Mehr anzeigen