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KAUF
Haus, 24 m²
Hamburg, Sternschanze, Bahrenfeld
2.500 €/m²
60.000 €
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Haus zum Kauf
Hamburg, Bahrenfeld
108.000 €
Inseriert 17. Juni 2026
Über dieses Inserat
Seltene Ferienimmobilie am Fjord | Bootshaus mit Strom und Wasser | Ganzjährig nutzbarer Steg 8725 Utskarpen Gute Flugmöglichkeiten nach Flughafen Mo i Rana, Norwegen
Von Mo i Rana ist das 45 min bist zum Ferienhaus Ferienhaus ist 42 m²
Gebaut 1955
Schlafzimmer 2
Bootshaus Grundstück ist 544 m² (Pachtgrundstück) Jahr Nkr 1.150 ca. Euro 105,- Über die Immobilie Selten schöne Ferienimmobilie mit einzigartiger und abgeschirmter Lage am Fjord in Straumen. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Gegend ohne Durchgangsverkehr, mit guten Sonnenverhältnissen und geschützter Umgebung, die lange und angenehme Sommerabende ermöglicht. Hier ist alles für ein aktives Hüttenleben am Meer vorbereitet. Die Immobilie verfügt über ein eigenes Bootshaus mit Strom und Wasser sowie über einen Bootsplatz an einem gemeinsamen, ganzjährig nutzbaren Steg mit Strom, Wasser und Filetierplatz. Der Steg liegt sehr gut und ist erfahrungsgemäß im Winter eisfrei; er wurde 2024 mit einem neuen Stegzugang aus Aluminium aufgewertet. Die Hütte wurde ursprünglich im Jahr 1956 errichtet und 2006 mit einem neuen Flur, Schlafzimmer und Toilettenraum erweitert. Die Immobilie präsentiert sich als sofort nutzbar und bietet gleichzeitig die Möglichkeit zur individuellen Anpassung und Weiterentwicklung. Ein neues Fenster für das Wohnzimmer ist im Lieferumfang enthalten. Die Immobilie liegt in einem etablierten Ferienhausgebiet mit eigener Hüttenvereinigung und guter Nachbarschaft. Straße, Wasser und Abwasser Die Immobilie hat Zugang über eine private Stichstraße von der öffentlichen Straße. Die Wasserversorgung erfolgt privat über einen Brunnen, der mit Gnr. 150/1 geteilt wird. Die Immobilie ist an ein privates Abwassersystem mit Klärgrube angeschlossen. Laut Eigentümer besteht eine Vereinbarung mit dem Nachbarn über die Errichtung einer neuen gemeinsamen Abwasseranlage, die im Sommer 2026 umgesetzt werden soll. Geschätzte Kosten: 110.000–130.000 NOK. ca. Euro 10.000 Sonstiges Der Verkäufer hat darauf hingewiesen, dass Kosten für eine neue Abwasseranlage anfallen werden. Die Gemeinde Rana hat gefordert, dass mehrere Eigentümer an einer gemeinsamen Anlage beteiligt sind. Derzeit ist vorgesehen, dass 7 Hütten an diese Anlage angeschlossen werden, wodurch die Kosten voraussichtlich geringer ausfallen als ursprünglich angenommen. Es gibt Parkmöglichkeiten neben der Hütte sowie an der Straße. Flächenbeschreibung Die gesamte Nutzfläche verteilt sich wie folgt: Hütte
Erdgeschoss:
BRA 41 m² BRA-i 41 m²: Flur, Wohnzimmer, Küche, Toilettenraum, Schlafzimmer 1, Schlafzimmer 2, Windfang
TBA 12 m²: Terrasse Bootshaus
BRA 27 m² Es ist auch möglich, eine Online-Besichtigung zu erhalten. Wichtige Informationen beim Kauf eines Ferienhauses in Norwegen!! In Norwegen wird bei allen Ferienhäusern eine technische Prüfung durchgeführt, und es gibt einen Zustandsbericht für die Immobilie. Wenn Sie in Norwegen ein Haus kaufen, haben Sie 5 Jahre (Gewährleistung) auf Mängel nach dem Kauf. Ein bisschen Information über mich: Ich komme aus Norwegen (Tromsø) und habe mehrere Jahre in Hamburg gelebt. Ich arbeite mit Maklern in Norwegen zusammen und biete ausgewählte Immobilien an, die meiner Meinung nach gut zu deutschen Kunden passen. //459778361Mehr anzeigen
Eckdaten
GemeindeHamburg