2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 99 m²

Borna-Heinersdorf

580 €/Monat

6 €/m²

Inseriert 22. Aug. 2026

Über dieses Inserat

+++ Großzügige 3-Raum-Wohnung mit Sonnenbalkon, Wannen-/Duschbad, Hof-Stellplatz & Gartennutzung +++ Ab September steht diese helle und hervorragend geschnittene Wohnung in der Wittgensdorfer Straße 8 (09114 Chemnitz / Borna-Heinersdorf) zur Vermietung frei. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und punktet mit einem traumhaften Ausblick ins Grüne, hoher Funktionalität und viel Platz für Paare, Familien oder Homeoffice-Nutzer. --- WOHNUNGSDETAILS & HIGHLIGHTS --- • Wohnfläche: ca. 99,39 m² • Etage: 2. Obergeschoss • Balkon: Großer, sonniger Balkon (ca. 8 m²) mit herrlichem Blick ins Grüne + Markisse für den nötigen Schatten • Badezimmer: Tageslichtbad mit Fenster, ausgestattet mit Badewanne UND separater Duschkabine sowie Waschmaschinenanschluss • Raumaufteilung: Großzügiges Wohnzimmer, separates Esszimmer/Arbeitsbereich, Schlafzimmer, Küche und gefliester Flur/Diele • Extras: Sowohl ein eigenes Kellerabteil als auch Dachbodenfläche stehen als Stauraum zur Verfügung • Garten: Kleiner Gemeinschaftsgarten mit Gartenhaus für alle Hausbewohner nutzbar • Haustiere: Nach Absprache willkommen / erlaubt! --- PARKEN & STELLPLÄTZE --- • Im geschützten Innenhof können bis zu 2 PKW-Stellplätze für jeweils 25 €/Monat angemietet werden. --- KOSTEN --- • Kaltmiete: 580 € / Monat • Nebenkosten Vorauszahlung: ca. 230 € / Monat (inkl. Heizkosten) • Warmmiete (ohne Stellplatz): ca. 810 € / Monat • Stellplatz (optional): 25 € / Monat je Platz • Kaution: 2 Kaltmieten (1.180 €) • Bezugsfrei ab: September --- LAGE --- Die Wohnung befindet sich im grünen und ruhigen Stadtteil Chemnitz-Borna/Heinersdorf (Wittgensdorfer Str. 8). - Sehr gute Anbindung an den ÖPNV sowie an die Autobahn A4/A72 und das Chemnitz Center. - Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindertagesstätten befinden sich im nahen Umfeld. - Der nahegelegene Küchwaldpark bietet hervorragende Freizeitmöglichkeiten im Grünen. Vermietung direkt vom Eigentümer!Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Garage

Keller

Eckdaten

Etage2

Fläche99 m²

Zimmer3

Schlafzimmer1

Badezimmer1

Stellplätze1

Kaution1.180 €

Verfügbar ab1. 9. 2026

Inseriert auf

Kleinanzeigen

580 €/Monat

Lage

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