# Zwangsversteigerung

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 182,000 EUR
- **Location:** Buchholz, Duisburg-Süd, Duisburg-Süd, DE
- **Floor area:** 75 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-08-05T09:31:33.236Z
- **Last updated:** 2026-11-02T14:58:19.472Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Es handelt sich um ein ca. 1907 in Duisburg-Buchholz errichtetes, einseitig angebautes Einfamilienhaus mit Unterkellerung und ausgebautem Dachgeschoss. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 803 m². Die Wohnfläche bemisst sich auf insgesamt ca. 75 m². Der bauliche Zustand ist schlecht. Art und Beschaffenheit des aufstehenden Gebäudes in Verbindung mit der nachgefragten Wohnlage lassen den Schluss zu, dass eine wirtschaftliche Restnutzungsdauer des Gebäudes nicht mehr gegeben ist. Es handelt sich um ein Liquidationsobjekt. Ein wirtschaftlich handelnder Marktteilnehmer würde die aufstehenden Gebäude abreißen und das Grundstück einer höherwertigeren Nutzung bzw. Neubebauung zuführen.

# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Innenbesichtigungen sind nicht möglich! Liquidationsobjekt

- Grundstücksfläche: ca. 803 m²

# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in guter Wohnlage im Stadtteil Buchholz auf der "Großenbaumer Allee". Das Grundstücksende grenzt an ein Waldstück. Das Naherholungsgebiet "Sechs-Seen-Platte" liegt nur wenige Schritte entfernt.

# Sonstiges
Der von einem unabhängigen Gutachter ermittelte und gerichtlich festgelegte Verkehrswert beläuft sich auf 182.000 EUR.

Innenbesichtigungen sind nicht möglich!

# Energie
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Erwerb im Rahmen einer Zwangsversteigerung gem. § 80 (3) GEG

Anbieter-Objekt-ID: 3535

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/f77be9d1-74fe-469f-9034-d3ed63401595
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