# Chillige 3,5 Zimmer in bester Lage mit Potenzial

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 189,000 EUR
- **Location:** Kreis Wesel, Dinslaken, Dinslaken, DE
- **Floor area:** 70 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-07-13T14:05:57.550Z
- **Last updated:** 2026-08-06T23:02:50.628Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Highlights: zentrale beste Lage, großer Balkon, Rollos, Garage, Blick ins Grüne.
Diese sehr schöne 69 qm große Eigentumswohnung liegt in bester Lage von Hiesfeld.
Bei der Besichtigung werden Sie feststellen, dass es sich um eine sehr gepflegte Wohnanlage handelt, die von problemloser Klientel bewohnt wird.
Nachdem Sie das saubere Treppenhaus zur Wohnung in der ersten Etage hinauf sind, betreten Sie durch die Wohnungstür den Korridor der 3,5 Zimmer Wohnung.
Ihnen wird auffallen, des es recht viele Möbel in der Wohnung gibt und jeder Platz genutzt wurde, da die Familie bis vor kurzem noch mit 4 Personen hier gelebt hat.
Aber Ihnen wird auch auffallen, wieviel Potenzial sich hier befindet, wenn man normale Malerarbeiten durchführt, alles in freundlichem Weiß streicht und auch die Böden gegen Zeitgemäße Bodenbeläge austauscht.
Von der Wohnungstür gesehen befindet sich links das Kinderzimmer / Büro. Hier haben wir ca. 10 qm Wohnraum.
Eine Tür weiter befindet sich das Schlafzimmer. Hier gibt es genug Platz für ein großes Bett und auch einen großen Kleiderschrank.
Am Ende des Korridors haben wir das Badezimmer mit Badewanne. Alles in neutralem Weiß, so wie es bei dem Bau des Hauses festgelegt wurde.
Rechts daneben ist der Eingang zum großen Wohnzimmer mit sehr schönem Balkon und tollem Ausblick ins Grüne. Das tolle ist dass Sie hier Sonne über den ganzen Tag bis zum Feierabend genießen können.
Gehen wir nun zurück zum Eingang, befindet sich links noch die große Küche mit Einbauküche.
Des Weiteren gehört zur Wohnung noch eine Garage und ein Kellerraum.
Qualität: Man muss sich darüber im Klaren sein, dass sich die Wohnung in ursprünglichem Zustand befindet. Daher sind sicher Renovierungsarbeiten wie ein neuer Anstrich, neue Bodenbeläge und wahrscheinlich auch ein neues Badezimmer in die Kosten mit einzuplanen. Die vorhandene Küche, kann gerne kostenlos übernommen werden, damit man beim Umbau schon mal eine Kochgelegenheit hat. Die 69 qm der Wohnung sind von der Aufteilung perfekt, da alle Räume eine gute Größe haben.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/f75cc645-a289-416f-8686-9868d0e1ca13
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