# Einfamilienhaus, 7 Zimmer - Eine Chance für Immobilieninteressenten ohne Provision

> Canonical listing: https://landomo.de/property/f757bf63-dfcd-43cb-8abb-8afc625b2d29

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 231,000 EUR
- **Location:** Stade, Stade, DE
- **Floor area:** 150 m²
- **Bedrooms:** 6
- **Published:** 2026-11-10T13:22:29.249Z
- **Last updated:** 2026-11-10T13:22:29.249Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN.

Freistehendes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1962 mit rund 150 m² Wohnfläche und 7 Zimmern. Das Gebäude verfügt über eine integrierte Garage mit einem Stellplatz. Das Grundstück umfasst 532 m², die Nutzfläche beträgt rund 73 m². Zur Ausstattung gehören eine Terrasse, ein Garten, ein Keller, eine Einbauküche, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein Abstellraum.

Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 161.700 € möglich.

Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage.

# Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 1

- Grundstücksfläche: ca. 532 m²
- Nutzfläche: ca. 73 m²

# Lagebeschreibung
Das Objekt liegt in Stade, Stadtteil Campe, mit 47.852 Einwohnern im Landkreis Stade, Bundesland Niedersachsen.
Die Mikrolage ist von freistehenden Ein- und Zweifamilienhäusern sowie in weiterer Umgebung auch von Mehrfamilienhäusern geprägt. Das Haus befindet sich an einer Anliegerstraße in Sackgassenlage mit geringer Verkehrsfrequenz. Über das Übliche hinausgehende störende Verkehrs- oder sonstige Immissionen wurden am Besichtigungstag nicht festgestellt. Die Wohnlage wurde im Gutachten als gut eingeschätzt.
Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen und längerfristigen Bedarf, Ärzte, kulturelle Einrichtungen sowie Freizeitangebote sind in der Stadt ausreichend vorhanden. Eine Bushaltestelle befindet sich in fußläufiger Entfernung; auch überörtliche Verkehrsverbindungen sind vorhanden.
Das Grundstück ist 532 m² groß, eben und rechtwinklig zugeschnitten. Die Zuwegung und Zufahrt sind befestigt, es bestehen Rasenflächen, Zierbewuchs, Baum- und Strauchbestand sowie ein Garten-/Fischteich. Das Grundstück grenzt direkt an die öffentliche Straße an und ist verkehrlich sowie mit den üblichen Versorgungsmedien erschlossen. Bauplanungsrechtlich liegt es im unbeplanten Innenbereich nach § 34 BauGB.

# Sonstiges
Sichern Sie sich das Objekt schon vor dem Versteigerungstermin! In vielen Fällen ist ein Vorabkauf möglich. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert, den das Gericht aufgrund eines Sachverständigen ermittelt hat. Ein Zuschlag ist ggf. schon ab 50% möglich (bei Zweitterminen auch darunter). Zudem fallen keine Makler- und Notarkosten an! Als Marktführer für Zwangsversteigerungen finden Sie bei uns ALLE Zwangsversteigerungen bundesweit – und das mit Vollständigkeitsgarantie. Mit dem Full-Service-Paket von Argetra bekommen Sie alle verfügbaren Daten und Informationen zur Immobilie. Sie erhalten dadurch Zugriff auf unsere exklusive Online-Datenbank mit einer zwölfmonatigen Vorausschau aller künftigen Objekte. Eine monatliche Übersicht zeigt Ihnen alle Immobilien, damit Sie Ihre Chance nicht verpassen. Und wenn Sie Hilfe brauchen, steht Ihnen Ihr persönlicher Kundenberater zur Seite.
Wir helfen Ihnen, Ihre Wunsch-Immobilie erfolgreich zu ersteigern! Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir sind telefonisch für Sie von montags bis freitags von 9.00 bis 20.00 Uhr und samstags von 10.00 bis 16.00 Uhr erreichbar.

Telefon-Nummer: 02102-711 711

Wichtig:
Zwangsversteigerungstermine können jederzeit aufgehoben werden, wenn die Immobilie durch einen Vorabkauf erworben wurde. Nur ca. 50% der angesetzten Termine landen tatsächlich beim zuständigen Amtsgericht. Ein Energieausweis ist beim Erwerb durch eine Versteigerung nicht erforderlich.

# Energie
- Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: AGA42ECD9AFF872AAE

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/f757bf63-dfcd-43cb-8abb-8afc625b2d29
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.