Haus zum Kauf, 104 m², Grundstück 100 m²

Kassel

1 Schlafzimmer2 Badezimmer

285.000 €

2.740 €/m²

Inseriert 8. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Das teilweise modernisierte Einfamilienhaus in Kassel befindet sich in einer ruhigen Wohnlage und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 104 m², verteilt auf drei Etagen, ein attraktives Zuhause mit 6 Zimmern. Das ca. 100 m² große Grundstück verfügt über einen Garten und bietet damit ausreichend Platz zum Entspannen oder für kleinere Freizeitaktivitäten. Ein Wintergarten sorgt für zusätzlichen Wohnraum und viel Tageslicht. Im Kellergeschoss befindet sich außerdem eine Sauna, die das Haus um einen angenehmen Wellnessbereich ergänzt. Die vorhandene Einbauküche kann nach Absprache übernommen werden. Zudem steht eine Keller-Nutzfläche von ca. 48 m² zur Verfügung, die zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die Immobilie eignet sich sowohl für Paare als auch für kleine Familien, die ein gepflegtes Zuhause mit praktischer Raumaufteilung suchen und ihren eigenen Wohnstil nach und nach verwirklichen möchten. # Ausstattung • Ca. 104 m² Wohnfläche auf drei Etagen • 6 Zimmer • Ca. 100 m² Grundstück mit Garten • Keller-Nutzfläche ca. 48 m² • Teilweise modernisiert • Heller Wintergarten • Sauna im Kellergeschoss • Einbauküche, Übernahme nach Absprache möglich - Käuferprovision: 3,57 % des notariell beurkundeten Kaufpreises inkl. 19 % MwSt. vom Käufer zu zahlen. - Grundstücksfläche: ca. 100 m² - Nutzfläche: ca. 48 m² # Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage im Kasseler Stadtteil Fasanenhof. Das Wohnumfeld ist geprägt von gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern und bietet eine angenehme Atmosphäre für Paare, Familien und alle, die stadtnah und dennoch ruhig wohnen möchten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, sodass die Kasseler Innenstadt sowie weitere Stadtteile bequem erreicht werden können. Durch die gute Verkehrsanbindung profitieren zudem Berufspendler von kurzen Wegen. Insgesamt verbindet die Lage ein ruhiges Wohnumfeld mit einer guten Infrastruktur und bietet damit beste Voraussetzungen für ein angenehmes Wohnen. # Sonstiges Provisionsvereinbarung Mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages verpflichtet sich der Käufer zur Zahlung einer Maklerprovision in Höhe von 3,57 % des beurkundeten Kaufpreises einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer (derzeit 19 %). Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Firma Jordan Immobilien Group GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Flächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden. Anbieter-Objekt-ID: IB-BK554

Was inbegriffen ist

Terrasse

Lage

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