2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 30 m²

Kehl

1 Schlafzimmer

108.000 €

3.600 €/m²

Inseriert 13. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Zum Verkauf steht eine neu renovierte 1-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 30 m² Wohnfläche in Kehl. Die Wohnung steht aktuell leer und kann kurzfristig ab Januar 2027 übernommen werden. Sie eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage. Zuletzt wurde sie erfolgreich als Ferienwohnung genutzt. Die Wohnung verfügt trotz ihrer kompakten Größe über eine praktische Aufteilung: Der Wohn-/Schlafbereich wird durch eine separate Küche mit eigener Tür ergänzt. Außerdem gehören ein Badezimmer und eine Terrasse zur Wohnung. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener abschließbarer Kellerraum sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage (im Preis enthalten). Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss. Vom Hauseingang sind allerdings noch ca. 6–7 Treppenstufen bis zur Wohnung zu überwinden. Ein Aufzug ist nicht vorhanden, die Wohnung ist daher nicht barrierefrei erreichbar. Eckdaten: * Kaufpreis: 108.000 € * Wohnfläche: ca. 30 m² * 1 Zimmer * separate Küche mit Tür * Badezimmer * Terrasse * Erdgeschoss * neu renovierter Zustand * Tiefgaragenstellplatz * eigener abschließbarer Kellerraum * Hausgeld aktuell ca. 230 € monatlich * aktuell leerstehend * zuvor gut laufend als Ferienwohnung genutzt * Baujahr des Gebäudes: 1981 Durch den Leerstand ist die Wohnung für einen Käufer besonders flexibel nutzbar und kann ohne bestehendes Mietverhältnis übernommen werden. Privatverkauf – provisionsfrei für den Käufer. Weitere Unterlagen und Informationen können bei ernsthaftem Interesse gerne zur Verfügung gestellt werden. Besichtigungen sind nach Absprache möglich. Bitte bei Interesse eine kurze Nachricht mit Namen und Kontaktdaten senden.

Lage

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Kleinanzeigen

108.000 €