# Modernes Einfamilienhaus in Marl - Individuell geplantes Traumhaus mit Free Time Dienstleistungspaket

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 502,119 EUR
- **Location:** Hamm, Marl-Hamm, Marl, Marl, DE
- **Floor area:** 163 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-06-24T08:08:30.914Z
- **Last updated:** 2026-08-06T23:11:25.430Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Marl bietet Ihnen mit 5 Zimmern auf 163 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 465 m² die ideale Basis für Ihr persönliches Wohnglück. Auf zwei Etagen erwarten Sie 4 Schlafzimmer, ein elegant ausgestattetes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - perfekt für Familien und Gäste. Die Planung erfolgt individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen, sodass Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihrem Geschmack gestalten können. Mit dem inkludierten Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte übernehmen wir für Sie die wichtigsten Ausbauleistungen, damit Sie sich entspannt auf das Wesentliche konzentrieren können. # Ausstattung
Das Einfamilienhaus überzeugt durch seine gehobene Ausstattung, die auf höchsten Komfort abzielt. Zu den besonderen Highlights gehören: - Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- erhöhter Fenstereinbau und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten # Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 465 m² # Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in Marl, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind bequem erreichbar, ebenso wie Naherholungsgebiete und Parks für Ihre Freizeitgestaltung. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht zudem kurze Wege zu wichtigen Verkehrsanbindungen. # Sonstiges
Termin direkt online buchen: https://cal.com/dorian-wolf-vdw-gmbh-txauii/erstgesprach-im-musterhaus-kamen Inklusive ist das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte, das Ihnen viele Leistungen abnimmt: Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation werden von allkauf für Sie erledigt. So können Sie sich entspannt zurücklehnen und den Hausbau genießen. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von Festpreisgarantie, Liefergarantie und einer Fertigstellungsgarantie, die Ihnen maximale Planungssicherheit bieten. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, individuelle Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Häuser werden in hochwertiger Holzrahmenbauweise gefertigt und beinhalten umfangreiche Ausbaupakete, persönliche Beratung und eine flexible Grundrissgestaltung. Mit allkauf sparen Sie durch kurze Bauzeiten, hohe Qualität und flexible Ausbauoptionen. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - hier finden Sie Ihr perfektes Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 119.000 Euro # Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 4283-260624-HO10-FT-119-40-20

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/f749e4c7-2ec1-48a2-8050-887d6eafd132
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