# Vielseitig nutzbare Lagerhalle in Traismauer

> Canonical listing: https://landomo.de/property/f747ab25-fb26-498b-a2f6-a5db3b50db75

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** house
- **Asking price:** 1,250 EUR
- **Location:** Katastralgemeinde Wagram ob der Traisen, Traismauer, Niederösterreich, AT
- **Floor area:** 330 m²
- **Published:** 2026-10-09T13:19:55.019Z
- **Last updated:** 2026-10-16T11:44:18.838Z
- **Listed on:** immodirekt-at

## Description

Vielseitig nutzbare Lagerhalle mit ca. 330 m²

Zur Vermietung gelangt eine großzügige Lagerhalle mit einer Nutzfläche von rund 330 m² in verkehrsgünstiger Lage in 3133 Wagram ob der Traisen.

Die weitläufige Hallenfläche bietet ausreichend Platz für die Lagerung von Waren, Materialien, Maschinen oder Betriebsmitteln. Durch die offene Gestaltung lässt sich die Fläche flexibel nutzen und an unterschiedliche betriebliche Anforderungen anpassen.

Getrennte Toilettenanlagen sind vorhanden. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht eine unkomplizierte Erreichbarkeit und macht die Halle zu einem interessanten Standort für Gewerbetreibende, Handwerksbetriebe und Unternehmen mit zusätzlichem Lagerbedarf.

Die wichtigsten Eckdaten:

ca. 330 m² Hallen- und Lagerfläche

großzügige, flexibel nutzbare Fläche

getrennte Toilettenanlagen

gute Verkehrsanbindung

vielseitige Nutzungsmöglichkeiten

Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den Nutzungsmöglichkeiten dieser Liegenschaft. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Die tatsächliche Zulässigkeit der gewünschten Nutzung ist vom Interessenten entsprechend den gesetzlichen und behördlichen Bestimmungen zu prüfen.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.500m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <9.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <2.000m
Höhere Schule <9.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <9.500m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <2.500m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/f747ab25-fb26-498b-a2f6-a5db3b50db75
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.