NEU: Jetzt 921 m² inklusive hinterem Grundstück – mit Altbestand

Grundstück zum Kauf, 921 m²

Salomongasse, Wien

599.000 €

650 €/m²

Inseriert 15. Okt. 2026

Über dieses Inserat

Highlights NEU: Jetzt inklusive hinterem Grundstück! Ca. 921 m² Grund zum unveränderten Kaufpreis von 599.000 €. Ein großer Garten in einer ruhigen Wohnstraße von Großjedlersdorf: Hier können Sie ein bestehendes Haus sanieren oder einen Neubau planen. • Ca. 921 m² Grundstück: Der hintere Teil gehört jetzt zum Angebot. • Mit Altbestand: sanierungsbedürftiges Wohnhaus aus ca. 1936, Garage, Keller und Nebenflächen. • Ruhige Wohnlage: Einfamilienhausumgebung in der Salomongasse. • Für Ihre Wohnideen: Bauland-Wohngebiet, Bauklasse I, bis 6,5 m Gebäudehöhe; offene oder gekuppelte Bauweise. • Neubauplanung: laut Bebauungsbestimmungen ein Wohngebäude mit maximal zwei Wohnungen je Bauplatz. Die konkrete Bebaubarkeit ist mit Planer und Baubehörde zu klären. • Bei der Planung beachten: vorhandener Baumbestand und Grundstücksgrenzen; allfällige Abbruch- und Räumungskosten kommen hinzu. • Kurze Wege: Volksschule, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Bushaltestelle in der Nähe. Zahlen / Daten / Fakten • Kaufpreis: 599.000 € • Adresse: Salomongasse 13, 1210 Wien • Grundstück: ca. 921 m² inklusive hinterem Grundstücksteil • Bestand: sanierungsbedürftiges Wohnhaus mit ca. 93 m² Wohnfläche und 6 Zimmern, Baujahr ca. 1936 • Energieausweis des Hauses: HWB 194,6 kWh/(m²a), Klasse E; EEB 411,9 kWh/(m²a), Klasse G Weitere Informationen • Käuferprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. • Kaufnebenkosten: Grunderwerbsteuer, Grundbucheintragung sowie Vertragserrichtung und Treuhandschaft kommen hinzu. • Unterlagen: Gerne erhalten Sie das Exposé und die besonderen Informationen zur Immobilie. • Angaben laut Eigentümerseite und vorliegenden Unterlagen. Änderungen und Irrtum vorbehalten.

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599.000 €