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Haus zum Kauf, 193 m², Grundstück 726 m²

Klarenthal

4 Schlafzimmer1 Badezimmer

431.000 €

2.235 €/m²

Inseriert 9. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dieses moderne Einfamilienhaus mit 5 Zimmern und einer Wohnfläche von über 190 m² wird ganz nach Ihren persönlichen Wünschen projektiert und gebaut. Auf einem großzügigen 726 m² großen Grundstück im ruhigen Wohngebiet von Saarbrücken erwartet Sie ein komfortables Zuhause mit zwei Etagen, das perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist. Vier Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für die ganze Familie, während das Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC höchsten Wohnkomfort garantieren. Ein besonderes Highlight ist der geräumige Dachboden, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet - sei es als Stauraum, Hobbyraum oder zusätzlicher Wohnbereich. # Ausstattung Die gehobene Ausstattung umfasst hochwertige Bodenbeläge wie Fertigparkett, Fliesen, Laminat, Linoleum, Parkett, PVC und Teppichboden, die Sie ganz nach Ihrem Geschmack wählen können. Diese Vielfalt ermöglicht es Ihnen, für jeden Raum den passenden Boden zu wählen: Parkett und Fertigparkett sorgen für eine warme und edle Atmosphäre, Fliesen bieten Robustheit und Pflegeleichtigkeit, Laminat und PVC punkten mit Strapazierfähigkeit und einfachem Handling, während Linoleum und Teppichboden zusätzliche Komfort- und Designoptionen bieten. Für effiziente und umweltfreundliche Wärme sorgt eine moderne Wärmepumpe, die nicht nur energiesparend arbeitet, sondern auch für ein angenehmes Raumklima steht. Das Haus erfüllt höchste energetische Standards als Passivhaus, Niedrigenergiehaus mit Neubaustandard und KFW55 - für nachhaltiges und kostensparendes Wohnen. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Bodenbelag: Fertigparkett, Fliesen, Parkett, Teppich, Laminat, Kunststoff, Linoleum - Garagen/Stellplatzkaufpreis: 8.000,00 € - Grundstücksfläche: ca. 726 m² # Lagebeschreibung Das Einfamilienhaus befindet sich in einer attraktiven Wohngegend in Saarbrücken, die durch ihre ruhige Atmosphäre überzeugt. Die Infrastruktur ist hervorragend: In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten, eine Grundschule, einen Kindergarten sowie einen Spielplatz. Auch öffentliche Verkehrsmittel wie Busse sind gut erreichbar, ebenso wie das Kino und die schnelle Anbindung an die nahegelegene Schnellstraße. Diese Kombination aus ruhiger Lage und urbaner Infrastruktur macht das Objekt ideal für Familien und alle, die Lebensqualität schätzen. # Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - wichtige Aspekte, die Ihnen beim Hausbau Vertrauen und Planungssicherheit geben. Mit unseren drei Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten wir Ihnen die Wahl, wie viel Eigenleistung Sie beim Innenausbau erbringen möchten. So können Sie Kosten sparen und Ihr Zuhause ganz individuell gestalten. Unsere Ausbauhäuser sind mit Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie ausgestattet und zeichnen sich durch hohe Material- und Fertigungsqualität sowie nachhaltiges Bauen in Holzrahmenbauweise aus. Zu allen Häusern gehören unter anderem Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen sowie persönlicher Ausbauberater. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexibler Grundrissgestaltung und hochwertiger Bauqualität. Seit über 35 Jahren bauen wir Fertighäuser mit großer Erfahrung und Begeisterung, die wir in jedes Projekt einfließen lassen. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus und profitieren von umfassender Unterstützung und nachhaltiger Bauweise. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: SB127-26-07-29

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Kleinanzeigen

431.000 €