Grundstück zum Kauf, 799 m²

Zeuthen, Hochland, Miersdorf

278.000 €

348 €/m²

Inseriert 12. Juli 2026

Über dieses Inserat

Dieses attraktive Grundstück bietet eine seltene Gelegenheit für Eigennutzer und Bauherren. Auf dem Grundstück befindet sich ein 1988 errichteter gepflegter Freizeitbungalow mit ca. 36 m² Wohn-/Nutzfläche. Das Gebäude präsentiert sich in einem guten baulichen Zustand und kann weiterhin als Freizeit- oder Wochenenddomizil genutzt werden. Im Bungalow befindet sich ein nutzbarer Kamin, eine weitere Heizungsanlage ist nicht vorhanden. Besonders interessant ist das Potenzial des Grundstücks: Im Rahmen der Umgebungsbebauung besteht die Möglichkeit, das Grundstück mit einem Einfamilienhaus zu bebauen (vorbehaltlich einer individuellen Prüfung und Genehmigung durch die zuständigen Behörden). Damit eröffnet sich die Chance, den vorhandenen Bungalow eventuell zu erhalten oder Platz für die Verwirklichung eines modernen Wohnhauses zu schaffen. Die Kombination aus sofort nutzbarer Bestandsimmobilie und attraktiver Neubauoption macht dieses Angebot besonders vielseitig. Ob als Rückzugsort im Grünen, als langfristige Investition oder als Baugrundstück für das zukünftige Eigenheim – hier stehen Ihnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten offen. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung und vereinbaren einen Besichtigungstermin vor Ort. # Ausstattung Das angebotene Grundstück umfasst ca. 799 m² und bietet damit ideale Voraussetzungen für die Realisierung eines großzügigen Einfamilienhauses. Durch die Grundstücksgröße und die vorhandene Bebauung eröffnet sich Käufern ein attraktives Entwicklungspotenzial für individuelle Wohnträume. Alle Grundstücksmerkmale auf einen Blick: - Grundstücksfläche ca. 799 m² - Gute Voraussetzungen für die Errichtung eines Einfamilienhauses - Bestandsbungalow mit ca. 36 m² Wohnfläche - Rückbau/Abriss des Bestandsgebäudes voraussichtlich unkompliziert möglich - Laut Eigentümer keine Asbest- oder sonstigen bekannten Schadstoffbelastungen - Metalldach aus dem Jahr 1995 - Sehr gepflegter, ansprechend angelegter Garten - Massiv gebauter Schuppen im hinteren Grundstücksbereich - Attraktives Entwicklungspotenzial für Neubauvorhaben - Kaufpreis pro m²: 347,93 € - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. # Lagebeschreibung Willkommen in Zeuthen – einer der gefragtesten Wohnadressen im südöstlichen Berliner Umland. Die charmante Gemeinde vereint auf einzigartige Weise naturnahe Ruhe, gehobene Wohnqualität und eine ausgezeichnete Anbindung an die Hauptstadt. Eingebettet in eine reizvolle Seen- und Waldlandschaft bietet Zeuthen ein Lebensumfeld, das anspruchsvolle Käufer gleichermaßen wegen seiner hohen Wohnqualität wie auch seiner nachhaltigen Wertbeständigkeit schätzen. Das gewachsene Wohnumfeld, geprägt von gepflegten Grundstücken, hochwertigen Einfamilienhäusern und viel Grün, schafft eine angenehme Nachbarschaftsatmosphäre und unterstreicht den exklusiven Charakter des Standorts. Ferner verfügt Zeuthen über ein vielfältiges Bildungs- und Betreuungsangebot. Mehrere Kindertagesstätten sowie Grundschulen befinden sich direkt im Ort. Weiterführende Schulen sind in den benachbarten Gemeinden und Städten gut erreichbar. Das breite Bildungsangebot macht den Standort insbesondere für Familien mit Kindern attraktiv. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist ausgezeichnet. Über den Bahnhof Zeuthen besteht Anschluss an die S-Bahn-Linien S8 und S46, die eine direkte Verbindung in Richtung Berliner Innenstadt ermöglichen. Dadurch sind wichtige Berliner Zentren komfortabel und teilweise ohne Umstieg erreichbar. Auch für Autofahrer bietet die Lage Vorteile: Die Autobahnen A10 (Berliner Ring) und A113 sind in kurzer Fahrzeit erreichbar. Der Flughafen Berlin Brandenburg liegt nur wenige Kilometer entfernt und sorgt für eine hervorragende nationale und internationale Erreichbarkeit. Wobei die Lärmbelastung aufgrund der südlichen Lage zum Flughafen zu vernachlässigen ist. Die unmittelbare Nähe zum Zeuthener See und zur Dahme verleiht dem Standort eine außergewöhnliche Lebensqualität. Segeln, Stand-up-Paddling, Rudern oder entspannte Stunden am Wasser – die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten beginnen praktisch vor der eigenen Haustür. Ergänzt wird das Angebot durch weitläufige Waldgebiete, malerische Rad- und Wanderwege sowie ein breites Spektrum an Sport- und Freizeitvereinen. Kurz: Ein Standort für Menschen, die das Besondere suchen – naturnah, repräsentativ und bestens angebunden. # Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir im Sinne unserer Auftraggeber und Gesetzgeber nur nach Übermittlung Ihrer vollständigen Kontaktdaten weitere Informationen bereitstellen oder Besichtigungstermine nach Legitimation vereinbaren können. Unterstützung bei einer gewünschten Finanzierung gewünscht? Gerne lassen wir Ihnen kostenlos und unverbindlich ein Angebot und ein Zertifikat durch unsere Finanzierungsspezialisten erstellen. Marktpreiseinschätzung gewünscht? Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen oder denken Sie an eine Veränderung? Dann sind wir als kompetenter Immobilienmakler der Deutschen Bank Ihr erster Ansprechpartner. Lernen Sie uns kennen, wir freuen uns auf Sie. Gerne stehen wir Ihnen für ein persönliches Gespräch zur Verfügung. Allgemeine Hinweise: Alle Informationen, Bilder und Dateien im Exposé beruhen auf den Informationen und Unterlagen der Verkäufer bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch die Deutsche Bank Immobilien GmbH nicht übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Burkhard Fritz Selbstständiger Immobilienberater Inntaler Straße 9 16341 Panketal OT Zepernick E-Mail: [email protected] Telefon: 030 49987776 Aufsichtsbehörde: Gemeinde Panketal Internet: www.panketal.de Anschrift: Schönower Straße 105, 16341 Panketal Anbieter-Objekt-ID: 43100102-1027601Mehr anzeigen