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KAUF
Wohnung, 58 m²
Berlin, Gartenstadt Zehlendorf, Zehlendorf
198.000 €
3.414 €/m²
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Wohnung zum Kauf, 30 m²
Berlin, Zehlendorf
139.000 €
4.633 €/m²
Inseriert 8. Juli 2026
Wohnung
Kategorie
30 m²
Fläche
3rd
Etage
Über dieses Inserat
Diese helle 1-Zimmer-Wohnung im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet auf ca. 30 m² eine ideale Wohnlösung für Singles oder Studierende. Der lichtdurchflutete Wohn- und Schlafbereich, ausgestattet mit großen Fenstern, führt direkt auf eine einladende Loggia mit Süd-West-Ausrichtung, die einen herrlichen Blick über die grüne Umgebung bietet. Die funktionale Pantryküche ist optimal in den Eingangsbereich integriert und bietet alle notwendigen Annehmlichkeiten, darunter ein Kochfeld, eine Waschmaschine und einen Kühlschrank. Das moderne Duschbad besticht durch zeitlose Fliesen und ist mit einem WC sowie einem Waschtisch ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist das zur Wohnung gehörende Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, eine abschließbare Garage separat für 25.000 € zu erwerben, was besonders für Autofahrer einen großen Vorteil darstellt. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und bietet eine hervorragende Infrastruktur: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht es, die Berliner Innenstadt in kurzer Zeit zu erreichen. Zusammengefasst bietet diese Wohnung eine hervorragende Möglichkeit, in einer der begehrtesten Lagen Berlins zu wohnen, mit allen Annehmlichkeiten und einer angenehmen Wohnatmosphäre.
# Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 1
- Garagen/Stellplatzkaufpreis: 25.000,00 €
- Käuferprovision: 3,57 % inklusive MwSt.
# Sonstiges
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# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: OEL
- Energieverbrauch: 162 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: F
- Gültig bis: 2029-01-23
Anbieter-Objekt-ID: 28-3572Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Terrasse
Aufzug
Garage
Aufzug
Eckdaten
Etage3
Fläche30 m²
Zimmer1
Schlafzimmer0
Badezimmer1
Stellplätze1
AufzugJa
TerrasseJa
GarageJa
ProvisionJa
GemeindeBerlin
Estimate
Investment economics
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
570 €/Mon.
Zins 3,74 %Eff. Jahreszins 4,60 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
28.000 €111.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung171.024 €
Zinssatz3,74 %
Eff. Jahreszins4,60 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026
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