# SANIERT, INDIVIDUELLE NUTZBARKEIT, TOP AUßENANLAGE

> Canonical listing: https://landomo.de/property/f707582f-5197-4565-8eeb-4e6664c4fc4c

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 165,000 EUR
- **Location:** Dögerode, Kalefeld, Kalefeld, DE
- **Floor area:** 202 m²
- **Bedrooms:** 6
- **Published:** 2026-11-10T14:10:54.447Z
- **Last updated:** 2026-11-12T18:13:39.061Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Dieses individuell gestaltete Fachwerkhaus wurde saniert und bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten: Es kann sowohl als Einfamilienhaus als auch als Zweifamilienhaus genutzt werden. Aktuell befindet sich im Obergeschoss eine Wohneinheit, während das Erdgeschoss gewerblich genutzt wird. Besonders hervorzuheben sind die große Terrasse mit fest eingebautem Pool sowie die liebevoll gestaltete Außenanlage. Eine Solaranlage mit vier Modulen ergänzt das Angebot. Eine außergewöhnliche Immobilie für alle, die Fachwerkcharme, Individualität und flexible Nutzungsmöglichkeiten miteinander verbinden möchten. Fordern Sie jetzt das Exposé an und erhalten Sie weitere Informationen zur Immobilie.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- saniertes und gepflegtes Fachwerkhaus

- flexible Nutzung

- Wohnen und Arbeiten unter einem Dach möglich

- individuelle Raumgestaltung mit besonderem Charakter

- große Terrasse mit fest eingebautem Pool

- attraktive und großzügige Außenanlage

- Solaranlage zur Unterstützung

- und, und, und ...

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** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. **

- Käuferprovision: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.

- Grundstücksfläche: ca. 450 m²

# Lagebeschreibung
Ruhige und naturnahe Lage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Durch die Nähe zur Autobahn besteht eine gute Anbindung in die umliegenden Regionen und zu den größeren Städten.

Anbieter-Objekt-ID: 317242

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/f707582f-5197-4565-8eeb-4e6664c4fc4c
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