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Haus zum Kauf, 154 m², Grundstück 582 m²

Niebüll

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

386.399 €

2.513 €/m²

Inseriert 12. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dieses freigeplante Einfamilienhaus wird exakt nach Ihren Wünschen konzipiert und bietet mit vier Zimmern auf 153,76 m² ausreichend Platz für Familie und modernes Wohnen. Das zweigeschossige Haus steht auf einem großzügigen Grundstück mit 582 m² in Niebüll und überzeugt durch seine durchdachte, praktische Raumaufteilung. Drei Schlafzimmer, ein helles Bad mit Fenster, Wanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC bieten viel Komfort. Sie können die Hausgestaltung aktiv beeinflussen und Ihren Bedürfnissen anpassen. Das Projekt steht für hochwertige Ausstattung und eine aktuelle Bauweise. # Ausstattung Zur Ausstattung gehören geschmackvolle Fliesen- und Laminatböden, die sowohl pflegeleicht als auch optisch ansprechend sind. Die strapazierfähigen Fliesen und das wohnliche Laminat sorgen für ein angenehmes Ambiente. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe liefert wohlige Wärme. Durch die Bauweise im KfW55-Standard profitieren Sie von geringeren Heizkosten. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine moderne Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie zahlreiche technische Extras erhöhen zusätzlich den Wohnkomfort. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Grundstücksfläche: ca. 582 m² # Lagebeschreibung Das Haus liegt in Niebüll, einer gefragten Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind leicht zu erreichen. Die umgebende Natur eignet sich ideal für Aktivitäten im Freien und macht die Lage besonders familienfreundlich. # Sonstiges allkauf zeichnet sich durch hohe Zuverlässigkeit, schnelle Bauabwicklung und termingerechte Fertigstellung aus. Sie profitieren von kurzen Lieferzeiten, festen Zeitplänen, Preisgarantie sowie einer gesicherten Hausfertigstellung. Wählen Sie individuell zwischen den Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER, um den Umfang Ihrer Eigenleistung selbst zu bestimmen. Mit dem HEIMWERKER-Paket übernehmen die Profis von allkauf Heizung, Sanitär und Elektro, während Sie den Innenausbau selbst gestalten können, was Kosten spart und Flexibilität ermöglicht. Bei jedem allkauf-Haus sind folgende Leistungen inklusive: - Architektenplanung - Sicherheitspaket für die Bauphase - Heizungs- und Elektroinstallation - Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppen - Böden und Tapeten - Luftdichtheitsprüfung - Raumhöhe 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Komplette Haustechnik und Leitungen - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Moderne Sanitärausstattung - Innentüren, Türzargen, Fliesen - Zahlreiche Steckdosen - Holzrahmenbauweise als Ausbauhaus - Verständliche Ausbauanleitungen - Umfangreiche Ausbaupakete inklusive Werkzeug und Material - Persönliche Unterstützung durch Ausbauprofis - 15 Monate Preisbindung - Rohbau mit Dach in 2-3 Tagen fertiggestellt - Lieferung zum garantierten Termin - Fortschrittliche und sparsame Technik sowie Wandaufbau - Teilnahme an der Ausbau-Akademie - Flexibel gestaltbare Grundrisse - Große Auswahl an Hausmodellen und Designs Die Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Lieferung des Hauses innerhalb von etwa 14 Wochen - Sicherheit durch Festpreis, garantierte Lieferung und Fertigstellung - Vielseitige Möglichkeiten zur Eigenleistung und flexible Raumaufteilung - Individuelle Grundrissgestaltung - Hochwertige Materialien und professionelle Bauausführung - Holzrahmenbauweise - Persönliche Beratung durch Fachleute Ganz gleich ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf verwirklichen Sie Ihren Traum von den eigenen vier Wänden. Vereinbaren Sie gerne einen Termin für eine individuelle Beratung zu Ihrem allkauf-Haus. # Energie - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 4233-284-kw37-32376

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386.399 €