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Haus zum Kauf, 149 m², Grundstück 966 m²

Sickte, Volzum

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

595.000 €

3.993 €/m²

Inseriert 20. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Dieses 2016 errichtete, freistehende Einfamilienhaus bietet ca. 149 m² Wohnfläche, verteilt auf Erd- und Obergeschoss. Fünf Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, schaffen ideale Voraussetzungen für Familien und bieten zugleich Flexibilität für Homeoffice, Gäste oder Hobbys. Mittelpunkt ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit Kaminofen. Die angrenzende überdachte Veranda erweitert das Wohnen nach draußen – für das Frühstück im Freien, entspannte Nachmittage und lange Abende mit Familie oder Freunden. Das 966 m² große Grundstück bietet viel Freiraum, zwei Nebengebäude sorgen für zusätzliche Nutzfläche. # Ausstattung Dreifach verglaste Fenster, elektrische Außenjalousien und der KfW-75-Standard verbinden Wohnkomfort mit zeitgemäßer Energieeffizienz. Das Hauptbad verfügt über Fußbodenheizung, Badewanne, Bidet und bodengleiche Dusche. Das Gäste-WC ist mit einer weiteren ebenerdigen Dusche ausgestattet und dient damit als komfortabler zweiter Sanitärbereich. Ein Doppelcarport mit Gründach, Abstellraum und Wallbox sowie der bereits beauftragte Glasfaseranschluss ergänzen die Ausstattung. # Weitere Angaben - Objektzustand: neuwertig - Qualität der Ausstattung: Standard - Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer - Grundstücksfläche: ca. 966 m² # Lagebeschreibung Sickte bietet naturnahes Wohnen, ohne auf kurze Wege verzichten zu müssen. Braunschweig, Wolfenbüttel und die A39 sind schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindertagesstätten und Schulen befinden sich vor Ort beziehungsweise in der näheren Umgebung. Die Nähe zum Elm sowie zahlreiche Rad- und Wanderwege sorgen für einen hohen Freizeitwert. # Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Lars Schleif Hannoversche Str. 2, 30900 Wedemark Tel.: +49 151 44973589 Email: Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK Hannover Bischofsholer Damm 91, 30173 Hannover Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Endenergiebedarf: 73.5 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: B - Gültig bis: 01.04.2036 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2016 - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: H-LS0160

Was inbegriffen ist

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Lage

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