2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 50 m²

Weissensee

1 Schlafzimmer1 BadezimmerEtage 4

199.900 €

3.976 €/m²

Inseriert 3. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Ob Aufzug, Wärmedämmung, moderne Isolierglasfenster oder Tiefgarage - diese moderne und gepflegte Wohnanlage aus dem Baujahr 1995 wird allen Ansprüchen gerecht. Ihre täglichen Einkäufe erledigen Sie buchstäblich vor der Haustür, im Supermarkt auf dem Grundstück. Mit dem Aufzug fahren Sie direkt in die Tiefgarge. - Moderne und gepflegte Wohnanlage von 1995 - Wärmedämmung - Durchgehend Isolierglasfenster - Fernwärmeversorgung - 96 Wohneinheiten und 6 Gewerbe im EG # Ausstattung Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Über einen Aufzug erreichen Sie bequem Ihre ruhige und lichtdurchflutete Wohnung im 4. OG, mit großem Süd-Balkon und Aussicht. Ihre Schränke stehen platzsparend im Eingangsflur. Die große Küche bietet Raum für einen Essplatz. Frühstück gibt es natürlich auf Ihrem Sonnenbalkon. Durch einfachen Einbau einer Leichtbauwand, mit zweiflügeliger Schiebetür kann ihr großer Wohnraum (27 m²) jederzeit zu einem Wohn- und Schlafzimmer werden. Beide Räume hätten dann ungefähr die gleiche Größe. Eine andere Möglichkeit ist, die jetzige Küche zum Schlafzimmer umzubauen und die Küche in den Wohnraum zu verlegen. Handwerkerangebote liegen bereits vor. - Lichtduchflutetes 4. OG mit Aussicht - 2 (mögliche) Zimmer, Flur, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Bad - Wohnfläche: 50,28 m² - Süd-Balkon (~ 4 m²) - Großzügige Küche (8 m²) - Einbauküche - Modernes Bad mit Badewanne - Durchgehend Isolierglasfenster - Platz für Schränke im Flur - Großes Kellerabteil im Sondereigentum # Weitere Angaben - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: vollständig renoviert - Bodenbelag: Fliesen, Laminat # Lagebeschreibung Ob Sie lieber im Weißen- oder im Orankesee schwimmen, mit Ihrer ruhig, zwischen den Seen gelegenen Wohnung haben Sie die Wahl. Oder doch lieber kurz ins Lieblingscafé nach Mitte? Kein Problem: Die Straßenbahn, einen Steinwurf entfernt fährt Sie in wenigen Minuten in die City. - Fußläufig zum Weißen See oder zum Orankesee - Bester Zugang zum ÖPNV - Supermarkt auf dem Grundstück Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel # Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme Die ansprechende Wohnung ist auch sehr gut zur Vermietung an Singles oder Paare geeignet. Sie verfügt über bei Mietern stark gesuchte Eigenschaften: gute Anbindung, hell, ruhig, Balkon und EBK. Nach Herstellung des 2. Zimmers kann eine kompakte 2-Zimmer-Wohnung, mit insgesamt attraktiver Miete angeboten werden. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Auslassungen vorbehalten. Individuelle Besichtigungen auf Anfrage. ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Energieverbrauch: 101 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: D - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: 491296

Was inbegriffen ist

Balkon

Aufzug

Keller

Lage

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