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KAUF
Haus, 730 m²
Obervellach
780.000 €
1.068 €/m²
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Haus zum Kauf, 335 m²
Obervellach
690.000 €
2.060 €/m²
Listed 30 days ago · 4 Jun 2026
Haus
Kategorie
335 m²
Fläche
1957
Baujahr
C
Energie
Über dieses Inserat
Großzügig leben. Vielseitig gestalten.
Dieses außergewöhnliche Anwesen in Obervellach vereint stilvolles Wohnen, hochwertige Substanz und seltene Vielseitigkeit auf beeindruckende Weise.
Auf rund 335 m² Wohnfläche eröffnet sich ein Zuhause für Menschen, die mehr suchen als klassische Wohnfläche: großzügige Räume, mehrere Wohnbereiche, Einliegerwohnung, sonnige Terrassenflächen, liebevoll angelegter Garten sowie vielfältige Möglichkeiten für Wohnen & Arbeiten unter einem Dach.
Die laufend modernisierte Immobilie verbindet alpinen Charme mit zeitlosem Wohnkomfort und eignet sich ideal als exklusiver Familienwohnsitz, Mehrgenerationenhaus oder repräsentativer Lebensmittelpunkt mit beruflicher Nutzungsmöglichkeit.
Highlights:
• 14 Zimmer auf 3 Ebenen
• separate Einliegerwohnung
• ca. 50 m² Dachterrasse mit traumhaftem Ausblick
• gepflegter Garten mit Hochbeeten & Gartenlaube
• Doppelgarage, Einzelgarage & zahlreiche Stellplätze
• Pelletsheizung, Solaranlage & hochwertige Sanierungen
• viel Privatsphäre in naturnaher Lage
Ein Anwesen mit Charakter, Raum und Perspektive — eingebettet in die beeindruckende Bergwelt Kärntens.
Das vollständige Exposé und weitere Informationen sende ich Ihnen gerne persönlich zu.
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Show more
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Balkon
Terrasse
Garten
Garage
Untergeschoss
Keller
Eckdaten
Wohnfläche335 m²
Grundstücksgröße1037 m²
Schlafzimmer13
Stellplätze2
ZustandHervorragend
Baujahr1957
EnergieklasseC
GartenJa
GarageJa
TerrasseJa
BalkonJa
UntergeschossJa
StellplatzJa
Inseriert auf
Synchronisiert vor 3 Wochen
Kontakt
FJ
Frau Julia Geßner
Geßner OG
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Lage
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Obervellach
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
2.778 €/Mon.
Zins 3,55 %Eff. Jahreszins 4,41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
138.000 €552.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung833.480 €
Zinssatz3,55 %
Eff. Jahreszins4,41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Rates updated April 2026
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