Haus zum Kauf, 116 m², Grundstück 556 m²
Werbach
545.200 €
4.685 €/m²
Inseriert 22. Aug. 2026
Über dieses Inserat
In Werbach entsteht ein individuell planbarer Bungalow mit vier großzügigen Zimmern auf rund 116,37 m², der gezielt auf Ihre persönlichen Bedürfnisse zugeschnitten wird. Drei komfortable Schlafzimmer, ein modern ausgestattetes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC sorgen für ein entspanntes Wohngefühl, und das alles bequem auf einer Etage. Das 555 m² umfassende Grundstück lädt zur freien Entfaltung im Grünen ein. Die energieoptimierte Bauweise entspricht dem KfW55-Standard und garantiert somit nachhaltigen Wohnkomfort bei gleichzeitig niedrigen Betriebskosten. Dank flexibler Gestaltungsmöglichkeiten können Sie sowohl den Grundriss als auch die Ausstattung nach Ihren Wünschen anpassen - so entsteht Ihr Haus genau nach Ihren Vorstellungen.
# Ausstattung
Das Haus wird in robuster Holzrahmenbauweise errichtet und überzeugt durch eine innovative, energiesparende Ausstattung: Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden, eine umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgen für angenehmes Raumklima. Im Inneren finden Sie hochwertige Echtholztreppen, stilvolle Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren mit passenden Zargen, Fliesen und eine vollwertige Sanitärausstattung. Die gesamte technische Ausstattung des Hauses - inklusive Heizsystem, Elektrik und Rohrleitungen - ist bereits im Angebot enthalten. Im Dienstleistungspaket Active Time übernimmt allkauf für Sie sämtliche Estrich-, Sanitär-, Elektro- und Heizungsarbeiten; den Trockenbau gestalten Sie in Eigenregie - eine gelungene Symbiose aus professioneller Unterstützung und Eigenleistung.
# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Grundstücksfläche: ca. 556 m²
# Lagebeschreibung
In Werbach erwartet Sie eine attraktive Wohnlage mit sehr guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitoptionen. Sie profitieren von einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung mit schneller Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie kurzen Wegen zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung. Die naturnahe Umgebung lädt zu Outdoor-Aktivitäten ein und bietet ein ideales Umfeld für Paare und Familien.
# Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, zügige Lieferung und zuverlässige Fertigstellung. Mit unseren maßgeschneiderten Dienstleistungspaketen für Berufstätige, hohe Ansprüche und Eigenleistungen erhalten Sie genau die Unterstützung, die Sie benötigen - das Paket Active Time für engagierte Bauherren ist bereits im Preis enthalten. Dieses Angebot umfasst Estrichverlegung, Installation der Sanitär-, Heizungs- und Elektrotechnik, während Sie den Trockenbau eigenständig ausführen können. Zu unserem Service zählen Architektenleistungen, ein umfassendes Bau-Schutzpaket, Installation von Heizungs- und Elektrotechnik, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppen, hochwertige Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtheitsprüfung, zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Innentüren mit passenden Zargen und Fliesen sowie komplette Haustechnik. Sie profitieren von klaren Ausbauanleitungen, umfangreichen Ausbaupaketen inklusive Werkzeug und Materialien sowie persönlicher Begleitung durch einen Ausbauprofi. Eine 15-monatige Festpreisgarantie sowie Fertigstellungs- und Lieferzusage sorgen für Ihre Planungssicherheit. Die Vorteile eines allkauf-Fertighauses reichen von schneller Umsetzung über flexibel gestaltbare Grundrisse und nachhaltige Holzbauweise bis hin zu optimaler Betreuung. Vertrauen Sie auf die langjährige Erfahrung von allkauf und realisieren Sie Ihr Wunschhaus - ob als Bungalow, klassisches Einfamilienhaus oder moderne Stadtvilla.
Anbieter-Objekt-ID: 4350-20-kw34-114872Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche116.37 m²
Grundstücksgröße556 m²
Etagen1
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Zimmer4
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Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
2.240 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 109.040 €
109.040 €436.160 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung672.018 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026