Haus zum Kauf, 100 m², Grundstück 400 m²

Aldenhoven

2 Schlafzimmer1 Badezimmer

200.000 €

2.000 €/m²

Inseriert 8. Nov. 2026

Über dieses Inserat

Charmantes & frisch saniertes Reihenhaus mit Garten im Herzen von Aldenhoven Im Herzen von Aldenhoven befindet sich dieses gemütliche, ca. 100 m² große Reihenhaus auf einem ca. 400 m² großen Grundstück. Das Haus wurde 2020 umfassend saniert: Es wurden moderne Klebevinyl-Böden verlegt, Decken und Wände im Trockenbau erneuert, Teile der Elektrik sowie Heizkörper und Leitungen ausgetauscht und das Badezimmer komplett kernsaniert. Ein besonderes Highlight für die Zukunft: 2024 wurde eine nagelneue, effiziente Gas-Brennwerttherme verbaut! Die Raumaufteilung erstreckt sich über drei Etagen: • 4 gut geschnittene Zimmer: Aktuell genutzt als Elternschlafzimmer, gemütlicher Wohn-/Kochbereich, Kinderzimmer und Ankleidezimmer. • Sanitäreinrichtungen: Ein modern kernsaniertes Badezimmer sowie ein praktisches Gäste-WC. • Küche: Eine gepflegte Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. • Keller: Ein charaktervoller Gewölbekeller mit viel Stauraum. • Außenbereich & Nutzfläche: Auf dem Grundstück befinden sich zwei praktische Anbauten (ideal genutzt als Waschküche und Werkstatt/Hobbyraum). Das 400 m² große Grundstück bietet einen schönen Garten mit Rasenfläche und einem überdachten Grillbereich – perfekt für entspannte Sommerabende mit Familie und Freunden. Das Haus ist ab Frühjahr 2027 bezugsfertig. Es bietet die ideale Gelegenheit, ohne großen Renovierungsstau einzuziehen und lediglich noch persönliche Schönheitsreparaturen nach eigenem Geschmack umzusetzen. Wir bieten unser liebgewonnenes Zuhause zum Verkauf an, da wir aufgrund unseres Nachwuchses näher zu unserer Familie ziehen werden. Wir freuen uns darauf, das Haus in liebevolle Hände zu übergeben!

Lage

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Kleinanzeigen

200.000 €