# 3-Zimmer-Wohnung Erstbezug

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 1,050 EUR
- **Location:** Hirschaid, Hirschaid, DE
- **Floor area:** 85 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-08-30T22:57:48.788Z
- **Last updated:** 2026-10-05T21:17:07.208Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Zur Vermietung steht eine komplett neu errichtete 3-Zimmer-Wohnung in einem Mehrfamilienhaus in Hirschaid.

Sie befindet sich im Kellergeschoss, wurde vollständig neu ausgebaut und wird nun erstmals bezogen.

Der Erstbezug im Souterrain ist frühestens ab Oktober 2026 möglich.

Die Wohnung liegt ruhig in einem Wohnviertel und gleichzeitig sehr zentral für den täglichen Bedarf.
Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar.

Auf ca. 85 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine großzügige und gut durchdachte Raumaufteilung.

Zusätzlich steht eine ca. 28 m² große Terrasse zur Verfügung.

Raumaufteilung:

Wohnen/Essen: ca. 25,5 m²
Schlafzimmer 1: ca. 17,9 m²
Schlafzimmer 2: ca. 16,3 m²
Küche: ca. 7,9 m²
Bad: ca. 6,2 m²
Flur: ca. 5,6 m²
Terrasse: ca. 28 m²

Die Wohnung wurde nach modernem Standard neu errichtet und verfügt unter anderem über Fußbodenheizung, 3-fach verglaste Fenster sowie eine vollständige Außendämmung.

Ein besonderes Highlight ist die neue, individuell angefertigte Einbauküche.
Auch die Badezimmermöbel sind bereits vorhanden.

Zur Wohnung gehören außerdem eine Garage sowie ein Stellplatz.

Mietkonditionen:

Kaltmiete: 1.050 € monatlich
Nebenkosten: 150 € monatlich
Kaution: 3 Monatskaltmieten (3.150 €)

Haustiere sind nicht gestattet.

Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Nachricht mit einigen Informationen zu den einziehenden Personen. Besichtigungstermine sind nach Absprache möglich.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/f6f3194d-03a2-4da6-aa32-d96ba7b66968
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